Borculoseweg 267151 MR EibergenDe Mors

Aan de rand van Eibergen ligt deze leuke tussenwoning. Uitgebouwd aan de achterzijde en met zowel aan de voor als de achterzijde een dakkapel. De achtertuin ligt tegen de groenstrook naar het industrieterrein waardoor de ligging mooi vrij is. Ook is de tuin diep genoeg om een goede bezonning te hebben. De woning is gebouwd in 1927 op een perceel van 180m2. Met een woonoppervlak van 90 m2, een inhoud van 390m3 en vier slaapkamers een prima woning qua grootte. INDELING Begane grond: entree naar ruime lichte woonkamer met sierhaard, meterkast en toog naar woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken in U opstelling met gaskookplaat met RVS spatwand, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast. De woonkeuken is erg licht doordat er twee dakkoepels zijn geplaatst. Bijkeuken met wasmachineopstelling, vlizotrap naar vliering en toegang tot de achtertuin, badkamer en toilet. Volledig betegeld toilet met wandcloset. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en designradiator. Tevens bevindt zich hier de cv ketel. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met toegang tot de vier slaapkamers waarvan één met wastafel. Door de dakkapellen zijn de slaapkamers groter dan je zou verwachten. Als tweede verdieping is er nog een bergzolder. BIJZONDERHEDEN: • Verwarming en warm water middels een Atag huurketel van 2012 • Energielabel D • Badkamer op de begane grond • Ter plaatse van met name de dakkapellen zijn er door lekkages aanpassingen gewenst. Zeker voor de koper met twee rechterhanden een leuke en betaalbare starterswoning.