Parallelweg 37151 ZZ EibergenD'n Esch

Een prachtig stukje Eibergse historie staat nu te koop! Dit karakteristieke herenhuis “De Hooghe Esch” is in het verleden gebouwd als directiewoning van de KTV fabrieken. Later, rond 1952, is het gesplitst en omgebouwd tot twee prachtige afzonderlijke woningen. Nummer 3 is het rechter deel. Het deel met de mooie serreaanbouw. Half uitgevoerd in metselwerk, half in wit stucwerk. En met een plat dak. Een prachtig geheel met een fraaie uitstraling. Volstrekt anders dan veel andere voorname villa’s uit de tijd van de Eibergse textielhistorie. Iets vergelijkbaars zul je in Eibergen niet snel vinden. Geweldig voor liefhebbers van historie, uitstraling en sfeer. De ligging is mooi tegenover een groene bosschage met daarvoor het doorgaande fietspad door Eibergen. En niet alleen het Eibergse centrum met haar voorzieningen is op loopafstand, ook het mooie buitengebied van Eibergen is niet ver weg. Hoger gelegen dan de straat komen we met een aantal traptreden bij de geweldige entreepartij. De grote deuren met het bovengelegen balkon zijn prachtig als geheel. Daarachter een schitterende hal met een enorme trappartij naar de verdieping. Prachtig uitgevoerd en samen met de entreepartij, originele tegelvloer, kozijnbetimmeringen en de hoogte een voornaam en aansprekend geheel. Prachtig binnenkomen. Naast de voordeur is een toilet gerealiseerd. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Zelfs met de grote hoeveelheid water van de afgelopen tijd is deze droog gebleven. Dat is het voordeel van een hoge ligging. De woonkamer is indrukwekkend en aansprekend door de hoogte, de fraaie plafonds, de kozijnpartijen, kamer en suite met mooie schuifdeuren met glas in lood, de fraaie serre aan de voorzijde alsmede de erkeruitbouw aan de achterzijde. Een fraai geheel. Door de nieuw aangebrachte, geïsoleerde betonvloeren met vloerverwarming, het dubbele glas en de geïsoleerde muren is het ook nog eens prettig comfortabel. Dat verwacht je niet meteen in een huis van deze leeftijd. De PVC vloer in visgraadmotief past mooi bij de sfeer van de woonkamer. Mooi licht is de woonkamer ook door de grote glaspartijen. Paneeldeuren, kozijnaftimmeringen, mooie hoge raampartijen, gedecoreerde plafonds, glas in lood in de serre en in de erker maken het plaatje compleet. De keuken is bij de verbouw van de recente verbouwing van de benedenverdieping half open gemaakt. De nieuwe, bij de sfeer van de woning passende inbouwkeuken, is voorzien van een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Voor de inductiekookplaat is een kookeiland gerealiseerd richting de eetkamer. Een mooi open geheel zo. Via de prachtige trappartij komen we op de overloop. Groot, ruimtelijk en ook hier valt de hoogte op. Twee enorme slaapkamers aan de voor- en de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft balkondeuren. Deze geven toegang tot het balkon boven de erker. De vaste kasten ontbreken uiteraard niet. Samen met de kozijnbetimmeringen en de hoogte van de vertrekken ook hier weer een aansprekend geheel. De derde slaapkamer heeft ook balkondeuren. Deze geven toegang tot het balkon boven de entreepartij aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in het verleden vernieuwd, in een moderne kleurstelling betegeld en voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Aan de buitenzijde van de woning valt onmiddellijk de aangebouwde serre op. Deze is in 1933 aangebouwd. Met tuindeuren, mooie detailleringen en glas in lood een bijzonder geslaagde aanbouw. Ook de entreepartij springt meteen in het oog. Naast de woning is de inrit naar de achter de woning gelegen carport en schuur. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft daardoor een mooie bezonning. Kortom een bijzonder mooi herenhuis met authentieke elementen en een waanzinnige uitstraling en sfeer. Gewoon een geweldig mooi huis om fijn in wonen. Wij zijn alvast erg enthousiast. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Dan nemen we u graag mee in deze bijzondere villa. Bijzonderheden: • Snelle verbinding via de ‘nieuwe’ N18 richting Enschede. • Mooie ligging niet ver van het Eibergse centrum en van het buitengebied. • Fantastische bouw en uitstraling. Historische grandeur. • Grote verbouw in 2020 waarbij de begane grond is gemoderniseerd. Ook is het comfort verhoogd en zijn er energiebesparende de maatregelen getroffen. Ook de techniek is onderhanden geweest. • Door de leeftijd zijn er ook onderdelen van de woning die wat aandacht nodig hebben. • Energielabel D. De aangebrachte zonnepanelen hebben een vermogen van ruim 4000 Wattpiek. • Op de verdieping verwarming en koeling met airco’s.