Aalsterweg 84-A5615 CH EindhovenLooiakkers

Op een centrale locatie in het gewilde stadsdeel ‘Stratum’ ligt dit instapklare 3-kamer appartement met de mogelijkheid tot koop of huur van een garagebox op het afgesloten binnenterrein. Het op de tweede verdieping gelegen ruime en lichte appartement is in 2024 volledig gemoderniseerd en beschikt over een definitief energielabel A. Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer (2024), twee ruime slaapkamers en een royaal inpandig terras (loggia) dat grenst aan de woonkamer. Dit ruime appartement ligt binnen de ring op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, Parktheater, Stadswandelpark, bushalte en het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Ook diverse sportvoorzieningen en scholen, de Technische Universiteit Eindhoven, High Tech Campus, ASML, het treinstation en de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Bijzonderheden: - Het instapklare appartement is onlangs volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en laminaatvloer. - Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De ramen aan de achterzijde zijn in 2024 vervangen door HR++ glas. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. - Mogelijkheid tot het kopen of huren van een garagebox op het afgesloten binnenterrein. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel ca. €139,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen binnen de ring op loopafstand van het stadscentrum, Parktheater, openbaar vervoer en winkels. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met intercominstallatie (wordt in 2024 vernieuwd) en brievenbussen. Centrale ontvangsthal met trappenhuis en liftinstallatie. Het appartement is toegankelijk via een galerij op de tweede verdieping. Appartement 2e verdieping: Naast de entree van het appartement bevindt zich de meterkast (met onlangs vernieuwde groepen). Ruime hal met laminaatvloer, intercominstallatie (wordt in 2024 vernieuwd) en ruime inbouwkast met daarin de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Proline, 2020). De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Vernieuwde licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, twee ruime inbouwkasten, half open keuken en toegang tot een royaal inpandig terras/loggia. Half open keuken met laminaatvloer en lichte, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met bar. De keuken is in 2024 geheel vernieuwd en nog ongebruikt. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en diverse kasten en laden. De ruime slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij. De moderne en licht betegelde badkamer is in 2024 vernieuwd en nog ongebruikt. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Inpandig terras/loggia: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruim, inpandig terras/loggia met een mooi uitzicht over de levendige Aalsterweg. Gezamenlijke fietsenstalling: Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling. Straatbeeld/omgeving: Dit ruime appartement ligt binnen de ring op een steenworp afstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven met een grote diversiteit aan restaurants, terrasjes en winkels, het Stadswandelpark en Parktheater liggen op loopafstand. Ook diverse sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, de High Tech Campus Eindhoven, ASML en de Technische Universiteit Eindhoven liggen in de directe nabijheid. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1980 Woonoppervlakte: ca. 66 m2 Inhoud woning: ca. 216 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.