Verkocht onder voorbehoud

Anton Philipslaan 1775616 TW EindhovenPhilipsdorp

  • 82 m²
  • 2

Omschrijving

VOOR EEN JUISTE VERWERKING VERZOEKEN WE JE OM EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA FOR CORRECT PROCESSING, WE ASK YOU TO MAKE A VIEW REQUEST VIA FUNDA Dit luxe en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement ligt op de eerste verdieping in het hart van Eindhoven. De woning is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen geven een fraai uitzicht op het karakteristieke Philips Dorp. Overname van de aanwezige meubilering en stoffering is bespreekbaar. De woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen met fraai uitzicht. De keuken en badkamer zijn modern en in lichte kleurstelling afgewerkt. Het appartement beschikt over zowel een inpandige als externe berging en een afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Heerlijk wonen in de bruisende stad Eindhoven met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitgaan is allemaal op loopafstand bereikbaar! ENTREE GEBOUW Entree met de brievenbussen en videofooninstallatie. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis en de lift waarmee u de appartementen en parkeergarage met gezamenlijke fietsenberging bereikt. Daarnaast biedt de hal toegang tot de gezamenlijke binnentuin met veel groen en verschillende zitplaatsen. ENTREE APPARTEMENT U komt binnen via de lange hal waaraan de slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de wasruimte, de interne berging, de meterkast en de woonkamer gelegen zijn. Over de gehele woning is vloerverwarming/vloerverkoeling en er ligt een mooie PVC-vloer (m.u.v. de betegelde badkamer en toilet). Toilet Volledig betegeld toilet met een hangcloset en fonteintje. Woonkamer Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die een zeer fraai lichtinval en uitzicht geven! Er bevindt zich een fijn eet-/zitgedeelte. Wonen en tafelen staan in directe verbinding met de modern afgewerkte open keuken. Keuken Moderne keuken in een wandopstelling met witte hoogglans afwerking. De keuken is voorzien van diverse onderkasten, diepe lades, een composiet aanrechtblad, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Loggia Zonnig balkon waar je heerlijk beschut en uit de wind kan zitten. Voor de warme dagen kan men de ramen volledig openzetten. De vloer is afgewerkt met vlonders. SLAPEN Vanuit de hal zijn een 2-tal slaapkamers toegankelijk. Ook deze kamers zijn voorzien van de fraaie raampartijen met vrij uitzicht op het Philipsdorp. Badkamer Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in grijs/wit tinten voorzien van een inloopdouche met scherm, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en vloerverwarming. Was-/stookruimte Was/bergruimte waar de installatie van de warmtepomp zich bevindt en de aansluiting voor het witgoed. Berging In kelderruimte gelegen berging van ca. 3.16 x 1.85 meter. Parkeren Middels een afgesloten parkeerkelder bereikbare eigen parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN - Luxe afgewerkt 3-kamer appartement; - Vloerverwarming/vloerkoeling; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel A; - Voorschot nutsvoorzieningen (warmte/koeling/elektra/water) € 230,- per maand o.b.v. 2 persoonshuishouden; - Servicekosten € 313,40 per maand; - Zonnig, beschut balkon; - Fraaie raampartijen in woonkamer; - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - Bergingsruimte in kelder; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar; - Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom; - Aanvaarding: in overleg. Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 30 jaar ervaring in de regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein, uw makelaar PLUS. ======================= ENGLISH TRANSLATION =========================== This luxurious and excellently maintained 3-room apartment is located on the first floor in the heart of Eindhoven. The house has a modern finish and underfloor heating. The large windows provide a beautiful view of the characteristic Philips Village. Takeover of the existing furniture and curtains is negotiable. The living room with open kitchen has large windows with a beautiful view. The kitchen and bathroom are modern and finished in light colors. The apartment has both an indoor and external storage room and a closed parking basement with private parking space and shared bicycle storage. Wonderful living in the vibrant city of Eindhoven with all amenities such as shops, schools, public transport and nightlife are all within walking distance! BUILDING ENTRANCE Entrance with mailboxes and videophone system. Adjacent is the central hall with the staircase and the elevator with which you reach the apartments and parking garage with shared bicycle storage. In addition, the hall provides access to the shared courtyard with lots of greenery and various seating areas. ENTRANCE APARTMENT You enter through the long hall where the bedrooms, the bathroom, the toilet, the laundry room, the internal storage room, the meter cupboard and the living room are located. The entire house has floor heating/floor cooling and there is a beautiful PVC floor (except for the tiled bathroom and toilet). Toilet Fully tiled toilet with a closet and sink. Living room Atmospheric living room with large windows that provide a very nice light and view! There is a nice dining/sitting area. Living and dining are directly connected to the modern open kitchen. Kitchen Modern kitchen in a wall unit with white high-gloss finish. The kitchen is equipped with various equipment, deep drawers, a composite countertop, a combi oven, a dishwasher, a refrigerator, an induction hob and a stainless steel extractor hood. Loggia Sunny balcony where you can sit. For the warm days, you can open the windows completely. The floor is finished with wooden decking. SLEEPING From the hall, 2 bedrooms are accessible. These rooms also have beautiful windows with unobstructed views of the Philipsdorp. Bathroom Fully tiled bathroom in grey/white tones with a walk-in shower with screen, a bath with thermostatic tap, a washbasin with furniture and floor heating. Laundry/boiler room Laundry/storage room where the installation of the heating system is located and the connection for a washin machine. Storage Storage room located in the basement of approx. 3.16 x 1.85 meters. Parking Private parking space accessible via a closed parking basement. SPECIAL FEATURES - Luxuriously finished 3-room apartment; - Underfloor heating/floor cooling; - Modern kitchen and bathroom; - Energy label A; - Advance payment utilities (heating/cooling/electricity/water) € 230,- per month based on 2 person household; - Service costs € 313,40 per month; - Sunny balcony; - Beautiful windows in living room; - Private parking space in parking basement; - Storage space in basement; - Shared bicycle shed; - The house has been measured, a measurement report is available; - Seller requires a bank guarantee/deposit of 10% of the purchase price; - Acceptance: in consultation. Joost Jiskoot, Marko de Zwaan and Robert Middel together form Makelaarsplein. A professional, experienced real estate agency with over 30 years of experience in the region. An office created from the merger of the former real estate agencies of Clercx-Liebau, Smaal and Van Daal. Makelaarsplein, your real estate agent PLUS.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.793
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 313,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP C 5471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP C 5471
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt