Bekijk foto 1 van Boutenslaan 147
Verkocht

Boutenslaan 1475644 TV EindhovenGenneperzijde

  • 65 m²
  • 1
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2024
Verkoopdatum
17 juli 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een prachtig gelegen en sfeervol hoekappartement op de eerste woonlaag, met optimale lichtinval en een ruim balkon op het zuiden met een uniek zicht op achtergelegen gemeenschappelijke tuin, het Stadwandelpark en de Genneper Parken. Het appartement beschikt over een ruime berging in het souterrain. Indeling. Entree. Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhal en toegang tot de inpandige bergingen. Het trappenhuis en de overlopen zijn voorzien van fraaie en authentieke betonemail lambrisering en 'Sohnhofer' vloerbetegeling. 1e Woonlaag: Entree ten behoeve van twee appartementen. Indeling appartement: Hal. Ruime hal/gang met garderobe en meterkast. Toilet. Betegeld modern toilet (vrijhangend closet). Inloop-/bergkast. Praktische inloopkast af te sluiten door middel van een schuifdeur. Woonkamer. Fraai ingedeelde L- vormige woon- eetkamer met zicht op het Stadswandelpark en de Genneper Parken. Optimale lichtinval door de gunstige hoekligging en het extra topgevelraam. Keuken. Open keuken met tegelvloer, moderne kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen: - granieten aanrechtblad met r.v.s.- spoelbak; - ingebouwd kookplateau (inductie); - afzuigkap; - combi-oven; - koelkast met diepvries; - afwasmachine; diverse onder- en bovenkasten. Slaapkamer 1. Ruime slaapkamer met deuren naar ruim en zonnig balkon op het zuiden. Badkamer. Betegelde moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. De badkamer is direct te bereiken via de slaapkamer. Bijzonderheden. * Kadastraal bekend: gemeente Stratum, sectie C, nummer 1002 A 6 en A 48. * Bouwjaar: ca. 1955. * Woonoppervlak: ca. 65m2. * Inhoud: ca. 214m3. * Kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas. * Dak- en spouwmuurisolatie. * Het appartement beschikt over energielabel D. * Instapklaar appartement op een schitterende woonlocatie. * Indien gewenst is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren, waarna er voldoende leefruimte overblijft. * De c.v.- installatie is geplaatst in de berging (souterrain). * Mooie ligging op een steenworp van het Stadswandelpark, De Genneper Parken en op fiets- en wandelafstand van diverse winkels en het bruisende stadscentrum. * Tevens in de directe nabijheid van diverse sportaccommodaties, de High Tech Campus, ASML, het Parktheater en in- en uitvalswegen. * De VVE wordt professioneel geadministrateerd. * De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. € 181,-- per maand. Hieruit worden o.a. kosten betaald van de opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, onderhoud tuin en reservering groot onderhoud op lange termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.308
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM C 1002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/07/2024

Op funda

Buurt