Geldropseweg 198-065643 TP EindhovenBurghplan

Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een ideale ligging? Dit energiezuinige appartement (energielabel A) biedt niet alleen comfort, maar ook een ruim parkeerterrein voor de deur. En dat alles op slechts tien minuten fietsen van het stadscentrum en vier minuten van de supermarkt! Bijzonderheden: • Instapklaar en energiezuinig (energielabel A). • Gelegen in de populaire wijk Burghplan. • Gunstige ligging nabij centrum, station en uitvalswegen. • Woonoppervlakte: 52 m². • Luxe PVC-vloer in visgraatpatroon. • Ruime parkeergelegenheid bij het complex. • Mogelijkheid tot overname van de inboedel, met uitzondering van de eetkamerstoelen, slaapkamer en badkamerkast. • Lage VvE-bijdrage: slechts € 225,- per maand, inclusief gas, elektra en internet. • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Ligging: Dit appartement bevindt zich in de geliefde wijk Burghplan, een rustige en groene omgeving in stadsdeel Stratum. De wijk kenmerkt zich door een prettige mix van karakteristieke jaren ’30-woningen en moderne appartementen. Dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen tien minuten in het centrum van Eindhoven en fiets je eenvoudig naar het Stadswandelpark en Genneper Parken voor ontspanning in de natuur. Met de uitvalswegen A67 en A2 op slechts tien minuten rijden en het station op minder dan tien minuten fietsen, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk trekt veel jonge professionals en starters, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. INDELING Via de gezamenlijke entree – gedeeld met slechts drie andere appartementen – bereik je de voordeur van het appartement. Achter de deur bevindt zich de hal, die toegang geeft tot de badkamer, het aparte toilet en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een open, vierkante ruimte, waardoor je deze gemakkelijk kunt indelen met een gezellige zit- en eethoek. Bovendien geniet je hier van vrij uitzicht! De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatpatroon, wat het appartement een luxe en moderne uitstraling geeft. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: een combinatie-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer en biedt eveneens vrij uitzicht. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Het toilet bevindt zich apart, tegenover de badkamer.