Genovevalaan 2245625 AP EindhovenWinkelcentrum

LET OP! De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Originele vraagprijs: eur 325.000,- Vanafprijs: eur 299.000,- Een vanafprijs is net als een vraagprijs een uitnodiging aan geïnteresseerden om in onderhandeling te treden. Stel je voor: wonen in een volledig gemoderniseerd appartement uit 1980, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, midden in het bruisende Winkelcentrum Woensel. Dit prachtige 2-kamer appartement biedt je niet alleen modern comfort, maar ook een warme en uitnodigende sfeer die je meteen bij binnenkomst voelt. Met een heerlijk ruim en zonnig dakterras, gelegen op het westen, kun je dagelijks genieten van ontspannen momenten en prachtige zonsondergangen. Bovendien is er een eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte, en is er een lift aanwezig die zorgt voor eenvoudig en comfortabel toegang tot het appartement. EEN IDEAAL GELEGEN HUIS Dit appartement ligt op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Dit betekent dat je altijd dichtbij winkels, restaurants, en culturele hotspots bent. De directe omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid. Scholen, openbaar vervoer, het Catharina ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Je woont hier centraal en toch in een rustige omgeving, wat zorgt voor de perfecte balans tussen stedelijk gemak en een rustige leefomgeving. De servicekosten bedragen ca. € 210,- per maand. Voorschot stookkosten ca € 103,- zodat je je over onverwachte kosten geen zorgen hoeft te maken. EEN VERZORGD EN GERENOVEERD COMPLEX Het appartementencomplex straalt kwaliteit uit. Bij aankomst word je verwelkomd in een fraai verzorgde gezamenlijke entree, compleet met een nette hal waar twee liften en een trappartij toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. In 2012 is het gebouw aan de buitenzijde volledig gerenoveerd, waardoor het er nog steeds strak en modern uitziet. Op de begane grond is er toegang tot de individuele bergingen, zodat je altijd een veilige plek hebt voor fietsen of andere eigendommen die je niet in het appartement wilt bewaren. DE VIERDE VERDIEPING: JOUW NIEUWE HUIS Bij binnenkomst in dit moderne, instapklare appartement word je verwelkomd door een lichte en ruimtelijke woonkamer. De grote (vernieuwde) raampartijen (kunststof kozijnen met HR++ beglazing) laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige dakterras op, dat op het westen ligt. Dit betekent dat je aan het einde van de dag kunt ontspannen met een kop koffie of een glas wijn, terwijl je geniet van de zonsondergang. De gehele ruimte, inclusief de woonkamer, is voorzien van een moderne laminaatvloer en strakke stucwerkafwerking op de muren, waardoor het appartement een stijlvolle en eigentijdse uitstraling heeft. Het plafond is voorzien van spotjes die met een dimmer eenvoudig naar wens ingesteld kunnen worden, voor een gezellige of juist functionele verlichting. MODERN COMFORT IN DE KEUKEN EN BADKAMER De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgevoerd in een neutrale, moderne kleurstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, en zelfs een inbouwwasmachine. Het composiet werkblad zorgt niet alleen voor een luxueuze uitstraling, maar is ook zeer praktisch in gebruik. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig om al je keukengerei netjes op te bergen. Het halletje verbindt de verschillende ruimtes in het appartement. Hier vind je de ingang naar het stijlvolle toilet, de moderne badkamer en de ruime slaapkamer. De toiletruimte is strak afgewerkt en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. De badkamer biedt zowel een inloop(regen)douche als een separaat ligbad, zodat je kunt kiezen tussen een snelle opfrisbeurt of een ontspannen bad na een lange dag. Een moderne wastafel in een stijlvol meubel en een designradiator maken het geheel compleet. EEN RUIME EN LICHT SLAAPKAMER De grote slaapkamer is ongeveer 16 m² groot en heeft, net als de woonkamer, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit deze kamer heb je ook directe toegang tot het dakterras, zodat je ’s ochtends met de deur open kunt wakker worden en de frisse lucht kunt binnenlaten. Door de ruime opzet van de slaapkamer is er voldoende plaats voor een groot bed en extra kasten, zonder dat de kamer vol voelt. Dit is de perfecte ruimte om tot rust te komen en jezelf terug te trekken na een drukke dag. EEN RUIM DAKTERRAS Het ruime dakterras, dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer te betreden is, biedt ongeveer 14 m² aan buitenruimte. Het ligt op het westen, wat betekent dat je de middag- en avondzon volop kunt ervaren. Dit terras is ideaal om lekker buiten te eten, een boek te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht over de omgeving. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne leefstijl, en dat op een fantastische locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten, en je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis. We nodigen je van harte uit om dit geweldige appartement zelf te komen ervaren!