Hoogstraat 3495654 NC EindhovenBennekel-Oost

Perfect afgewerkte, zeer luxe gerenoveerde (energielabel A+) en zeer ruime (ca 165m2 woonoppervlakte!) 4-kamer maisonette met riant dakterras van circa 52m2 gelegen net buiten de binnenring op fietsafstand van het bruisende stadscentrum. De maisonette is dus voorzien van energielabel A+. Dit hoge energielabel komt onder andere tot stand door het complete isolatiepakket, de aanwezige vloerverwarming en de warmtepomp. Door verwarming middels de warmtepomp is er geen gas meer en is het appartement dus perfect op de energietransitie voorbereidt. Door de complete renovatie is er een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau gerealiseerd. Zo is er een gloednieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien. Ook al het sanitair is vernieuwd waardoor er een luxe uitstraling is gecreëerd. Uniek is natuurlijk het grote dakterras van 52m2. Door de zuid-oost ligging is zon gegarandeerd en er is meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke barbecue met vrienden of familie. De ligging net buiten de binnenring garandeert een perfecte bereikbaarheid richting het levendige stadscentrum en het Centraal Station van Eindhoven. Anderzijds zijn ook de High Tech Campus en het Genneper Park op een steenworp afstand gelegen. Uiteraard zijn ook ASML, de Tu/e, Eindhoven Airport en alle belangrijke uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. De dagelijkse boodschappen doe je op het Franz Leharplein waar een uitgebreid winkelaanbod is. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Vanuit entreehal toegang tot de trappenhal, die toegang biedt tot het woongedeelte van het appartement. Het super riante en sfeervolle woongedeelte, is op een natuurlijke wijze opgesplitst in een zitkamer en een woonkeuken. Extra charme wordt toegevoegd door de karakteristieke ramen die bovendien zorgen voor een schitterende lichtinval. Het gehele woongedeelte is voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige PVC-vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkeuken is logischerwijs voorzien van de keuken en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken beschikt over een kookeiland met Bora inductiekookplaat, een vaatwasser, combi- oven, een kokend waterkraan, koelkast en vriezer. Vanuit de zitkamer is er toegang tot het riante dakterras. Het terras is zonovergoten en een heerlijke plek voor een lange gezellige avond met vrienden of familie. Tot slot op deze verdieping nog een praktische studeerkamer en de technische ruimte die tevens kan dienen als wasruimte Bovenste etage: Op de verdieping zijn dan 3 slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. De badkamer ademt luxe, is volledig betegeld en is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer 1 en 2 zijn vergelijkbaar qua formaat en beide perfect als hoofdslaapkamer. De kamers beschikken over een pvc-vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 is een maatje kleiner en heeft een pvc-vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Verder nog een praktische bergruimte die ideaal is al berging van spullen die je niet dagelijks gebruikt en tot slot zijn er vanuit de overloop nog een paar handige kleinere bergkasten beschikbaar voor opslag. Bijzonderheden: * De woning beschikt over volledige isolatie, middels dak-, spouw- en vloerisolatie. * Het betreft een duurzame woning met het energielabel A+ * De woning wordt middels een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming verwarmd * De woning beschikt over een moderne, luxe uitstraling met vernieuwde keuken. * Ruim dakterras op het zonnige zuidoosten. * HKP notarissen zal optreden als projectnotaris. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven