Verkocht onder voorbehoud
Isabellastraat 45615 SK EindhovenOude Spoorbaan
- 70 m²
- 3
€ 325.000 k.k.
BlikvangerPerfect onderhouden 4 kamer appartement met zonnig balkon op zonzijde
Omschrijving
Keurig onderhouden 4-kamer appartement op de 1e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. In het souterrain is er een eigen berging met elektra. Zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening! Het appartement is centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Zoekt u een leuk appartement op een gewilde lokatie nabij het centrum? Kom snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND & BERGING
Entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Trappenhuis naar de appartementen en het souterrain.
Ruime berging voorzien van elektra in het souterrain.
APPARTEMENT (1E VERDIEPING):
Portiek met meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Entree voorzien van tegel vloer, stucwerk wandafwerking, intercom en inbouwkast. Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Keuken met tegel vloer, deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. De rechte keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en verschillende opbergkastjes en lades. De CV ketel is geplaatst in de keuken (Vaillant, 2023). Ruim balkon gelegen op het zuid westen waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht over groenvoorziening en is voorzien van een zitbankje en opbergruimte.
Fijne woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Verder is er nog een inbouwkast aanwezig en een sfeervolle schouw (voorheen zat hier de moederhaard). De dubbele deur naar de 3e slaapkamer is verwijderd waardoor de woonkamer is vergroot. Dit is eenvoudig terug te realiseren.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking, inbouwkast, deur naar het balkon aan de achterzijde en deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking. Hier kunt u genieten van de ochtendzon. Volledig betegelde badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel (2001).
ALGEMEEN:
- Keurig 4-kamer appartement op de 1e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.
- Centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen.
- Eigen ruime berging in het souterrain voorzien van elektra.
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
- Ruim, zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening.
- Cv combiketel vervangen in 2023.
- Inhoud 233 m3.
- Woonoppervlakte 70 m2.
- Bouwjaar 1957.
- Energielabel C.
- Servicekosten bedragen € 221,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.643
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 221,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Specifiek
- Monument
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 70 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 233 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GESTEL D 3433
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 221,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda