Verkocht onder voorbehoud

Isabellastraat 45615 SK EindhovenOude Spoorbaan

  • 70 m²
  • 3
BlikvangerPerfect onderhouden 4 kamer appartement met zonnig balkon op zonzijde

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer appartement op de 1e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. In het souterrain is er een eigen berging met elektra. Zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening! Het appartement is centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Zoekt u een leuk appartement op een gewilde lokatie nabij het centrum? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND & BERGING Entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Trappenhuis naar de appartementen en het souterrain. Ruime berging voorzien van elektra in het souterrain. APPARTEMENT (1E VERDIEPING): Portiek met meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Entree voorzien van tegel vloer, stucwerk wandafwerking, intercom en inbouwkast. Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Keuken met tegel vloer, deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. De rechte keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en verschillende opbergkastjes en lades. De CV ketel is geplaatst in de keuken (Vaillant, 2023). Ruim balkon gelegen op het zuid westen waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht over groenvoorziening en is voorzien van een zitbankje en opbergruimte. Fijne woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Verder is er nog een inbouwkast aanwezig en een sfeervolle schouw (voorheen zat hier de moederhaard). De dubbele deur naar de 3e slaapkamer is verwijderd waardoor de woonkamer is vergroot. Dit is eenvoudig terug te realiseren. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking, inbouwkast, deur naar het balkon aan de achterzijde en deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking. Hier kunt u genieten van de ochtendzon. Volledig betegelde badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel (2001). ALGEMEEN: - Keurig 4-kamer appartement op de 1e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. - Centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen. - Eigen ruime berging in het souterrain voorzien van elektra. - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. - Ruim, zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening. - Cv combiketel vervangen in 2023. - Inhoud 233 m3. - Woonoppervlakte 70 m2. - Bouwjaar 1957. - Energielabel C. - Servicekosten bedragen € 221,- per maand. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt