Kaakstraat 1665623 AD EindhovenKronehoef

Te midden van veel groen, in kleinschalig appartementencomplex gelegen, ruim en licht driekamer-hoekappartement (derde verdieping) met twee balkons en eigen berging in het souterrain. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een zeer prettige lichtinval. Verder beschikt het appartement onder meer over een royale L-vormige woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons waarvan het grote balkon zeer gunstig gesitueerd is op het zuiden. Het appartement ligt in stadsdeel ‘Woensel’ en heeft een zeer centrale ligging op zeer korte afstand van alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, Winkelcentrum Woensel, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel C. - In 2017 is de badkamer vernieuwd. - Gezonde en actieve VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 332,-- per maand bedragen. - Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Het voorschot bedraagt ca. € 56,- per maand. - Het appartement is omgeven door veel groen en er is volop parkeergelegenheid rondom het gebouw. - Gunstig gelegen met een bushalte voor de deur, op enkele minuten fietsafstand van TU/e, het NS station, het centrum van de stad, Winkelcentrum Woensel en nabij uitvalswegen. Begane grond: Overdekte entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Prachtige origineel betegelde hal en trapopgang met trap naar het souterrain en trap naar de verdiepingen. Appartement: Hal met laminaatvloer, videofooninstallatie, ingebouwde kast en toegang tot alle vertrekken. Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer, extra zijgevelraam en toegang tot twee balkons. Door de grote en vele raampartijen is er een in de gehele woon-/eetkamer een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het vele groen rondom. Separate keuken met vloerbetegeling, aansluiting voor de wasapparatuur en een lichte keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en diverse kasten en laden. Modern betegelde badkamer (vanuit slaapkamer 1 te bereiken) met ruime douche en een modern wastafelmeubel met waskom. Ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer, toegang tot de badkamer en een ingebouwde kast. Slaapkamer 2 met laminaatvloer. Deze kamer is momenteel in gebruik als studeer-/werkkamer. Balkon: Het appartement beschikt over twee balkons welke allebei te bereiken zijn vanuit de woon-/eetkamer. Het kleine balkon is gelegen op het noorden en het grote balkon is ideaal gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf beide balkons is er een mooi vrij, groen uitzicht. Berging: In het souterrain gelegen eigen berging met elektra. Verder is er in het souterrain ook een gezamenlijke fietsenberging. Straatbeeld/omgeving Het appartement heeft een zeer centrale ligging en ligt op korte afstand van daadwerkelijk alle denkbare voorzieningen als het centrum van de stad, Winkelcentrum Woensel, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, TU/e, Maxima MC Eindhoven en het Sint Catharina ziekenhuis. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1959 Woonoppervlakte: ca. 77 m2 Inhoud woning: ca. 254 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.