Kloosterdreef 465622 AA EindhovenKronehoef

Starters opgelet, dit is een buitenkansje dus wees er snel bij! 3 volledig gerenoveerde prachtige appartementen in een karakteristiek en sfeervol vooroorlogs pand aan de rand van het centrum van Eindhoven. De appartementen zijn eind 2024 opgeleverd volgens nieuwbouw normen kijkende naar isolatie, energieverbruik en uitrustingsniveau, hebben energielabel A+++ dat betekent dat ze zeer energiezuinig zijn, en dus zeer lage maandelijkse lasten voor energie. Deze advertentie betreft een 2 kamer appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over hoge plafonds waardoor je een extra ruimtelijk gevoel krijgt. Alles is strak afgewerkt en omdat het een vooroorlogse woning is zie op een aantal plekken de mooie houten spanten nog zitten welke heel mooi afsteken tegen de strak gestucte en witte wanden en plafonds. Er ligt een chique PVC visgraadvloer in, afgewerkt met in wit gelakte plinten. In de woonkamer zit een ruime entresol (tussenverdieping). Een ideale ruimte om een bureau te plaatsen, of een logeerbed en extra opbergruimte te creëren. Deze is overigens niet meegerekend bij het woonoppervlak maar is wel degelijk bruikbaar dus dat is erg voordelig! De appartementen zijn gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven, in de wijk genaamd Erp. Een top locatie op 5 minuten loopafstand van De Woenselse Markt waar verschillende supermarkten, winkels en restaurants liggen, 5 minuten fietsen naar het standscentrum een prachtige locatie in een buurt die volop in ontwikkeling is. Bushalte voor de deur en 5 minuten fietsen van Eindhoven Centraal (treinstation). Ook qua ligging ten opzichte van uitvalswegen zit je hier perfect. Omdat je vlak bij de rondweg zit rij je binnen 8 minuten de A2 of de A50 op en binnen 15 minuten de A67. De woningen zijn energiezuinig, door de zonnepanelen en warmtepomp installatie ben je duurzaam maar ook kosten effectief. Verwarming werkt met inverters (warme en koude lucht dus ook airco in de zomer) waardoor de woning snel opwarmt en afkoelt en op de badkamer is additioneel nog elektrische vloerverwarming geïnstalleerd welke te programmeren is voor maximaal comfort. De appartementen beschikken over prachtige compleet uitgeruste keukens met inbouwapparatuur waardoor je van alle gemakken bent voorzien (koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en een ingebouwde wasmachine met droogfunctie.) Omdat het nieuwbouw betreft zijn de genoemde prijzen vast en vrij op naam wat wil zeggen dat de verkoper de kosten voor de overdracht voor zijn rekening neemt (overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering). Highlights: - Geweldige locatie nabij centrum en in de buurt van uitvalswegen - Energielabel A+++ - Hoogwaardige afwerking en hoog uitrustingsniveau - Zeer lage VVE kosten €55,- per maand