Omschrijving

Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement met tuin en eigen parkeerplaats gelegen in het levendige stadscentrum van Eindhoven, direct naast de ingang van het Stadswandelpark. Dit rustieke gebied langs de oevers van de Dommel biedt een unieke woonervaring waar natuur en stad naadloos samenkomen. Dankzij het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd en voldoet het aan de moderne bouweisen. De High Tech Campus en de Technische Universiteit Eindhoven liggen op slechts 10 minuten fietsen, net als Strijp-S, een plek waar verleden, heden en toekomst elkaar ontmoeten. Hier vind je een mix van lokaal en internationaal, met alles binnen handbereik. Dit is het TheaterKwartier: een eigenzinnige plek om te wonen en te leven in de groene stad. De unieke ligging, zo dicht bij het park en in het centrum van Eindhoven, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je midden in de stad, met winkels, terrassen, restaurants, cafés, bioscopen en het theater op een steenworp afstand. De centrale ligging biedt ook uitstekende bereikbaarheid naar ASML en belangrijke uitvalswegen. Het appartement beschikt over een moderne keuken en badkamer, een slaapkamer en een heerlijke tuin. Daarnaast is er een eigen berging op niveau -1 en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst vindt u een bellentableau met brievenbussen en toegang tot de algemene entreehal met trappen en liften. Aan de achterzijde van het gebouw is een extra entree gerealiseerd. Op het afgesloten parkeerterrein is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Tevens is er een separate berging aanwezig. De entree biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, meterkast, een toiletruimte en een bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de cv-ketel. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Ondanks de compacte afmetingen is de woonkamer efficiënt ingericht met ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De keurige laminaatvloer en aarde tinten op de wanden zorgen voor een aangename sfeer en moderne look. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een terras, grint en is omheint met zowel een stenen- als een klimop schutting. De moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, met voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmeubilair, en is netjes afgewerkt met een wand behang. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM C 1436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM C 1436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (10,00 meter diep en 7,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 2 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 3 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 4 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 5 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 6 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 7 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 8 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 9 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 10 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 11 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 12 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 13 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 14 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 15 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 16 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 17 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 18 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 19 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 20 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 21 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 22 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 23 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 24 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 25 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 26 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 27 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 28 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 29 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 30 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 31 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 32 van Le Sage ten Broeklaan 11-07
  • Bekijk foto 33 van Le Sage ten Broeklaan 11-07

© 2001-2025 funda