Lourdeshof 105627 LK EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. AANTREKKELIJK 4 KAMER APPARTEMENT MET EEN SFEERVOLLE WOONKAMER, SERRE/LOGGIA, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, (FIETSEN)BERGING EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR. Fraai appartement centraal gelegen in vriendelijke groene woonomgeving "Achtse Barrier" met voorzieningen zoals winkelcentrum op loopafstand. Opstappunt openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Bouwjaar 1980 Inhoud ca. 275m³ Woonoppervlakte ca. 83m2 Overige inpandige ruimte ca. 0.3m2 Externe bergruimte ca. 11m2 Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DIT FRAAIE APPARTEMENT Comfortabel wonen op een uitstekende locatie. Lichte woonkamer met speelse hexagonale raampartij. Praktische open keuken in parallel opstelling. Moderne badkamer en 3 slaapkamers. Serre/loggia. Grote (fietsen)berging. –-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NICE APPARTMENT WELL SITUATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT. LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, MODERN OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM SUNROOM AND STORAGE. Shops on walking distance. Very easy acces to EINDHOVEN AIRPORT, TU/e, CITY CENTER, HIGH TECH CAMPUS, ASML, MMC AND THE INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN (ISE). If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent) –-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- indeling BEGANE GROND Gezamenljike entree, hal met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en toegang tot een buitenom bereikbare berging van circa 11m2 Entree appartement op de 3e verdieping. Ruime ontvangsthal, meterkast en toegang tot geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaapkamers en woonkamer. WOONKAMER Binnenkomst in een ruime lichte woonkamer met een hoog plafond (3.81m) met speelse hexagonale raampartij en een onderhoudsvriendelijke harde delen vloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de sfeervolle serre/loggia. KEUKEN Open keuken in parallel opstelling met veel lades en kastruimte, werkblad in houtlook met rvs spoelbak met afzetgedeelte, 4 pits gaskookplaat, Etna afzuigschouw, oven, vaatwasser AEG en inbouw koel/vriezer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van hexagonale raampartijen en laminaatvloeren. De slaapkamers zijn licht en ruim van opzet. Vanuit 1 van de slaapkamers is een praktische bergzolder bereikbaar. BADKAMER Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche in cabine, wastafel in meubel met 1 hendel mengkraan, design radiator en opstelplaats voor wasapparatuur. Praktische bergruimte met opstelling Vaillant CV ketel. LOGGIA De woning heeft een fraaie serre/loggia gesitueerd op het oosten waar u vanaf de vroege ochtend al kunt genieten van de zon. ALGEMEEN Bouwjaar 1980. Bouwwijze traditioneel. Isolatiepakket volledig, spouw, dak en vloer; kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een eigen Vaillant CV-ketel 2006. Energielabel C. Moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Het betreft een fraai en comfortabel 4 kamer appartement met veel leefruimte, grote (fietsen)berging, Modern woonplan met praktische indeling. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. 145,89 euro per maand. Gelegen in ruim opgezette en nabij veel groen gelegen woonomgeving met kleinschalig winkelcentrum op loop- en fietsafstand. Eindhoven Airport, TU, stadscentrum, ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer. Meetcertificaat type A Op locatie gecontroleerd en gemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---