Ouverture 245629 PV EindhovenBlixembosch-Oost

Interessant aanbod bedoeld voor 50-plussers! Uitstekend gelegen 3-kamer senioren appartement op de 2e verdieping van appartementengebouw "La Scala" in het centrum van de populaire woonwijk Blixembosch. Met eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Ook is er sprake van een "eigen" parkeerplaats (die verplicht gehuurd wordt) in de parkeerkelder. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich hier binnen handbereik. Ideaal! Concept 'beschermd wonen' in woontoren 'Ouverture' biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals onder andere een lounge met Grand Café, overdekte binnentuin, huismeester en diverse veiligheidsmaatregelen. Begane grond: Moderne ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau en videofoon. Een afgesloten toegangsdeur biedt toegang tot de liften en trapopgang naar de prachtige binnentuin en gezamenlijke ontmoetingsruimte. De entree en het complete gebouw zijn geschikt gemaakt voor ouderen en mindervaliden. Een afgesloten parkeergarage bevindt zich in het souterrain waar door de eigenaar van het appartement geparkeerd kan worden. Er is een eigen parkeerplaats (P 13) en deze dient gehuurd te worden door de appartementseigenaar. Ook is er een afsluitbare fietsenstalling met gelegenheid voor het opladen van elektrische fietsen. 2e verdieping: Op deze verdieping is een eigen, afsluitbare berging (genummerd 24) gelegen die voorzien is van bergruimte en verlichting. De meterkast van het appartement bevindt zich naast de voordeur en ook is er vlak naast de voordeur een gemeenschappelijk balkon op het zonnige westen te vinden dat eventueel door bewoners gebruikt zou kunnen worden om te genieten van het zonnetje. Appartement: De diepe hal van het appartement biedt toegang tot een modern toilet met wandcloset en fonteintje, alsmede tot de diverse vertrekken. De ruime, lichte living is uitgevoerd met airconditioning, grote ramen, een brede schuifpui naar een smal balkon, 2 elektrisch bedienbare screens en een videofoon-installatie. Het fijne balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening, jeu de boulesbaan en omliggende omgeving. De aan de living grenzende open keuken is door middel van een gedeeltelijke wand als zogenoemde "room divider" aan het oog onttrokken. De keuken is voorzien van een raam met fijne lichtinval en een moderne installatie in wandopstelling (vernieuwd in 2018) uitgerust met diverse kastruimte, een kunststof werkblad, rvs spoelbak alsmede inbouw apparatuur zoals: een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met diepvriezer en een vaatwasser. Ook is er een ruime, praktische bijkeuken waar zich veel bergruimte, een aansluiting voor de was apparatuur, de cv ketel (van het merk Intergas, bouwjaar 2021) en de unit voor mechanische ventilatie bevinden. De 2 slaapkamers zijn royaal bemeten en genieten een fijne lichtinval. Ook de ruime badkamer is in 2018 modern vernieuwd en geheel betegeld. Hier bevindt zich een wastafel in een meubel, een brede inloopdouche (met handig zitje), een hangende kast en een spiegel. ALGEMEEN * Licht en ruim 3-kamer appartement met vrij uitzicht op de omgeving; * De hoofdbewoner dient minimaal 50 jaar oud te zijn; * Via de lift van het appartement is er toegang tot verdieping -1, openbare parkeerplaatsen alsook toegang tot de Albert Heijn; * Concept "'beschermd wonen": videofoon-installatie, centraal afsluitbare hoofdentree, lounge met Grand Café waar u terecht kunt voor diverse activiteiten of gewoon een gezellig glaasje wijn; * Actieve Vereniging van Eigenaren; * Fraaie overdekte binnentuin met terras; * Ruime living met heerlijke lichtinval; * Zowel de keuken als het lichte sanitair zijn modern vernieuwd in 2018; * Aparte bijkeuken; * 2 ruime slaapkamers; * Breed, doch ook smal balkon op het zonnige westen; * Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer; * Er is sprake van airconditioning; * Huismeester aanwezig; * Woonoppervlakte 93 m²; * Energielabel B; * "Eigen" parkeerplaats in de parkeerkelder (genummerd P 13). Eigenaren van de appartementen zijn verplicht een parkeerplaats te huren voor circa € 88,87 per maand; * Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; * Het appartement is gelegen op een fraaie woonlocatie aan de Ouverture in de Italiaanse wijk, pal gelegen aan Winkelcentrum Blixembosch met alle voorzieningen binnen handbereik; * Op korte afstand van Henri Dunantpark, gezondheidscentrum, ziekenhuis en uitvalswegen richting A2, N2, A50 en A58.