P Czn Hooftlaan 575611 NW EindhovenBinnenstad

Perfect gelegen 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, balkon op het zuid-westen. Gelegen in het stadsdeel Stratum nabij eet en drinkgelegenheden, het Anne Frankplantsoen, musea, uitvalswegen en het gezellige stadscentrum. Ligging: Welkom bij dit instapklare appartement ‘Den Elzent’, gelegen in het centrum van Eindhoven. Het appartementencomplex is gelegen in de Binnenstad. Een gewilde woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving: winkels, natuur en cultuur om de hoek (Parktheater Eindhoven, Musea etc.). Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. Entree appartementencomplex: Bij de ingang van appartementencomplex 'Den Elzent' bevindt zich het bellentableau. De ruime hal is uitgerust met een tegelvloer en biedt toegang tot de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Aan de noordoostzijde van het complex bevindt zich de toegangspoort naar het parkeerterrein die te bedienen is middels een afstandsbediening. Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een eigen parkeerplek te huren / kopen. Entree/hal: Op de derde verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst treft u een laminaatvloer, die doorloopt over het gehele appartement. De entree biedt toegang tot twee slaapkamers, een berging, de badkamer, een apart toilet en de woonkamer met open keuken. Slaapkamer 1: De slaapkamer is voorzien van een draairaam met een rolluik en een ventilatierooster, wat zorgt voor een constante luchtcirculatie. De ruimte wordt verder verwarmd door een radiator, die bijdraagt aan een aangename temperatuur in de kamer. Slaapkamer 2: In de tweede slaapkamer is ook een draairaam en radiator aanwezig. Het raam beschikt over een rolluik en heeft een ventilatierooster. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder is er een douchecabine met een glazen deur, een fontein met bijbehorend meubel, een design radiator en een afzuigsysteem voor een goede luchtcirculatie. Toilet: Het separate toilet is uitgerust met een hangcloset en een fontein met bijbehorend meubel voor extra opbergruimte. Het is verder voorzien van inbouwspots voor sfeervolle verlichting en een afzuigsysteem. Berging: De berging is ruim en biedt voldoende opbergruimte. Hier bevinden zich de wasmachine, droger en de C.V.-ketel (Vaillant), wat zorgt voor een handige en efficiënte indeling. Keuken: De open keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een ruime en lichte sfeer. De keuken is uitgerust met een praktische bar, ideaal voor informele maaltijden of gezellig samenzijn. Verder is de keuken voorzien van moderne apparatuur, waaronder een elektrische 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Woonkamer: De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte, waardoor er een gezellige en functionele indeling ontstaat. Een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, en is voorzien van zonwering voor extra comfort. Daarnaast is er een draairaam voor goede ventilatie. Bij het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon via een schuifdeur, die tevens is uitgerust met een hor. Balkon: Balkon gelegen op het zuid-westen voorzien van houten terrastegels. Berging: De berging bevindt zich onder het appartementencomplex en is toegankelijk door een afgesloten deur. Deze is voorzien van elektra en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen/ huren. - Servicekosten: appartement €236,03,- p.m. - Toilet en badkamer beschikken over mechanische ventilatie/afzuiging. - Een gewilde woonwijk met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en het snelwegennet. - De mogelijkheid om de inboedel in zijn geheel over te nemen. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waar-borgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.