Scheltemaweg 485652 XG EindhovenLievendaal

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING, ZIJN ALLE KIJKDAGEN REEDS VOLGEPLAND. U HOEFT NIET MEER TE BELLEN OF MAILEN VOOR DEZE WONING. DUE TO OVERWHELMING INTEREST, ALL VIEWING DAYS ARE ALREADY FULLY PLANNED. YOU NO LONGER HAVE TO CALL or EMAIL FOR THIS PROPERTY. Nieuw in de verkoop bij Michiel Peelen: Ben je op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping met een diepe royale woonkamer, half-open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, 2 balkons en maar liefst 2 bergingen? Gelegen op een mooie woonlocatie in stadsdeel Strijp, om de hoek van het Philips van Lenneppark, nabij winkels, basisscholen, een bushalte en directe uitvalswegen (Noord Brabantlaan en de A2). Wij laten u deze woning graag zien. BIJZONDERHEDEN - 3- kamer appartement gelegen op een mooie woonlocatie in stadsdeel Strijp; - Instapklaar! ; - Aan de voor- en achterzijde een ruim balkon; - Voornamelijk houten kozijnen met isolerend glas; - Veel bergruimte met 2 eigen bergingen (op de begane grond en zolderverdieping); - Gelegen in een groene omgeving nabij een school, Philips van Lenneppark, sportfaciliteiten, een supermarkt en directe uitvalswegen; - Gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 135,29 per maand voor de woning en bergingen. BEGANE GROND: Overdekte entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. BERGINGEN: Eigen berging voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets op de begane grond. Alsmede een grote zolderberging (zogenaamde droogzolder) op de 4de verdieping (gezamenlijke ruimte). Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw kerst- en kampeerspullen. 3DE VERDIEPING: Overloop met aansluitend toegang tot 2 appartementen. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. APPARTEMENT: Aangekomen op de derde verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een separate toiletruimte, bergruimte en de twee slaapkamers. WOONKAMER: De royale woonkamer is ca. 33 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Er is een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en vrij uitzicht naar buiten. Via de woonkamer is er toegang tot twee balkons zowel aan de voorzijde als de achterzijde middels een vaste deur. KEUKEN: De moderne keuken (2018) in een hoekopstelling is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van volop kasten en lades, een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven/combi-magnetron. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. TOILET: De moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een zwevend toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld. SLAAPKAMERS: De twee slaapkamer zijn ca. 10 m2 en ca. 6 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de master bedroom is het balkon te bereiken middels een vaste deur. De andere slaapkamer is thans in gebruik als kledingkamer. BADKAMER: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ruime inloopdouche met een glazen douchewand, een brede wastafel, een wastafelmeubel en de opstelling voor de wasapparatuur. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. BALKON: Balkon 1 is bereikbaar zowel vanuit de keuken als de woonkamer en is gelegen op het noordoosten. Balkon 2 is bereikbaar vanuit de master bedroom en is gelegen op het zuidwesten. Het is mogelijk om beide balkons af te sluiten middels een elektrisch rolluik. Een heerlijke plek met een mooi vrij uitzicht. LOCATIE: Scheltemaweg 48 is gelegen in de wijk Lievendaal in stadsdeel Strijp. De woning is gelegen op loopafstand van het Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Nabij het appartement ligt basisschool De Schakel en een paar minuutjes lopen verderop zit BS Strijpdorp en kinderopvang Partou. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van een supermarkt (Lidl), winkelcentrum De Hurk, een bushalte met een snelle busverbinding richting Eindhoven centrum & Eindhoven Airport en Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek). In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder Strijp-S, het Philip De Jonghpark, Internationale School Eindhoven, het centrum van Eindhoven, het NS station, jachthaven Beatrix en golfbaan Welschap. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring, Noord-Brabantlaan, A2/E25) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.