St Hubertusstraat 365614 CJ EindhovenTuindorp

Deze bovenwoning aan de St Hubertusstraat is gelegen op een toplocatie in het Tuindorp te Eindhoven. Deze wijk, met zijn karakteristieke jaren dertig huizen, heeft een bijzondere geschiedenis. Ooit werden hier de niet-katholieke werknemers van Philips gehuisvest, wat er zelfs toe leidde dat de straten in de buurt expres door de Gemeente werden vernoemd naar katholieke heiligen. Dit maakt Tuindorp niet alleen een sfeervolle, maar ook een historisch interessante plek om te wonen. Bovendien bevindt het bruisende stadscentrum van Eindhoven zich op slechts 10 minuten loopafstand en zijn de uitvalswegen naar onder andere ASML en de High Tech Campus binnen handbereik. INDELING EERSTE VERDIEPING Entree: je betreedt de woning middels je eigen voordeur, wat meteen een gevoel van privacy geeft. In het portaal kom je binnen en vervolg je je weg via de trap naar de eerste verdieping, waar je verwelkomd wordt door een nette overloop met leuke zwart-wit tegels. Bij binnenkomst treft u meteen het toilet welke gedeeltelijk betegeld is in een lichte kleurstelling en voorzien is van een staand closet. Tevens is er natuurlijk ventilatie aanwezig. Woonkamer: de woonkamer is sfeervol ingericht met een houten plankenvloer en is ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier heeft u vrij contact met de straat. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel met open doorloop naar de keuken. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Keuken: de keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een dubbele stenen spoelbak met mengkraan, een koelkast, een hete luchtoven en een 5-pits gasfornuis inclusief wok brander. De keuken is sfeervol ingericht met Portugese vloertegels en mozaïek wandtegels. vanuit de keuken is er aan de achterzijde een balkon bereikbaar waar u heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten. TWEEDE VERDIEPING Overloop: via de trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt je 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Slaapkamers: alle drie slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste inbouwkast. Ook zijn er op deze verdieping nog de originele paneeldeuren aanwezig. Badkamer: de badkamer is vernieuwd en geheel betegeld in moderne kleurstelling. Er bevindt zich een royale wastafel met spiegel net als een inloop douche met thermostaat kraan. Verwarming is er middels een design radiator en de afzuiging is mechanisch geregeld. Wasruimte: aan de achterzijde is een praktische wasruimte waar de opstellingen voor het witgoed zich bevinden net als de cv ketel. Hier zijn tevens een aantal vaste kasten voor het opslaan van provisie. De wasruimte is verwarmd en tevens is er natuurlijke ventilatie middels een raam. DIVERSEN Charmante bovenwoning met eigen entree; Ruime en lichte woonkamer met gezellige sfeer; Drie kamers met diverse gebruiksmogelijkheden; Moderne, vernieuwde badkamer; Knus balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon; In 2018 voorzien van nieuwe dakpannen, nieuw dakbeschot, dakisolatie en asbest verwijderd; In 2022 gerenoveerde stenen berging voor extra opslagruimte; De servicekosten bedragen € 145,- per maand; Gelegen in een levendige maar rustige wijk op 10 minuten van het stadscentrum; Historische locatie met een uniek verhaal; In 2018 is het complete dak vernieuwd waarbij het asbest is gesaneerd en er dakisolatie is toegepast. Tevens zijn de spouwmuren extra geïsoleerd.