St Wirostraat 85643 MZ EindhovenSintenbuurt

Ruim 4-kamer hoek- appartement gelegen in het representatieve appartementencomplex Wiro Residentie op een rustige locatie in de wijk Sintenbuurt (Stratum), direct aan een groot groen plantsoen. Op loopafstand bevinden zich scholen, speelveldjes, sporthal Tivoli, het Sint Bonifaciuspark, een bushalte en diverse winkels. Ook het vernieuwde winkelcentrum Boulevard Zuid is op loopafstand gelegen. Het stadscentrum, Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand. Kortom, de ideale woonlocatie! BEGANE GROND: Algemene representatieve entree. Overdekte entree met brievenbussen (alleen van binnenuit te openen)en een videofooninstallatie. U komt binnen in de ruime algemene ontvangsthal van het complex. Deze nette ruimte is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de lift, welke u naar de eerste etage zal brengen waar het appartement is gelegen. EERSTE ETAGE Aangekomen op de eerste verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de gang welke is voorzien van een tapijtvloer . Vanuit deze gang heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. TOILET De toiletruimte is geheel betegeld met fonteinte. De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer, doordat het een hoekappartement betreft, komt er extra veel daglicht binnen middels een zijraam en een grote raampartij. De woonkamer leent zich uitstekend voor een apart eetgedeelte en zitgedeelte en heeft toegang tot de open keuken en via een loopdeur is een balkon gelegen op het Zuid Westen te bereiken. KEUKEN Halfopen keuken met diverse onder- en bovenkastjes, granieten aanrechtblad, 1-1/2 spoelbak met mengkraan, 4-pits rvs gastoestel, Whirlpool rvs ingebouwde oven rvs afzuigkap en ingebouwde koelkast. SLAAPKAMERS 1e master slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de zijkant van het complex. BADKAMER De badkamer in lichte kleurstelling is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan, badmeubel en spiegel BERGING op begane grond, parkeergelegenheid op achter gelegen afgesloten terrein. OMGEVING De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 225.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name ASML, Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij verkoop van de woning, hetgeen voor u uiteraard enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoering over de woning, maar ook eventueel naar de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Tot zekerheid voor nakoming van de verplichtingen dient koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van de woing. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomst niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en / of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. De informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wort echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan., Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met ander waarden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.