Tramstraat 21-255611 CM EindhovenBinnenstad

Modern en stijlvol appartement van het type Maisonnette, strategisch gelegen in het kloppende hart van de stad, maar toch in de rustige en karakteristieke Tramstraat met eigen parkeergelegenheid. Hier woon je met het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een snelle boodschap doet, een bezoek brengt aan de kapper, uiteten gaat bij jouw lievelingsrestaurant of vers brood haalt bij jouw favoriete bakker, alles is slechts een korte wandeling verwijderd. Het Centraal Station van Eindhoven, met zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen, is ook maar een paar minuten lopen. De Technische Universiteit en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Dankzij het bouwjaar 2005 geniet de woning van volledige isolatie en is deze volgens de moderne bouwnormen opgezet. Dit appartement biedt niet alleen een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage beneden, maar ook een ruim dakterras (op het westen!) van bijna 18m². Naast deze voorzieningen beschikt het over een royale en lichte woonkamer, een nette keuken, een gezellige eetkamer, royale slaapkamer( met mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer, een fraaie badkamer, een apart toilet, een inpandige berging en extra opslagruimte in de parkeergarage. Speciaal voor deze verkoop is het appartement geheel opnieuw gestuct en geschilderd (inclusief radiatoren, deuren en kozijnen) en is daarmee instapklaar. INDELING: Souterrain: Toegang tot de beveiligde parkeergarage vanaf de Tramstraat, waar je je eigen ruime parkeerplaats vindt en een handige berging van circa 7m² voor bijvoorbeeld fietsen. Begane grond: Hier bevindt zich de entree tot de appartementen met brievenbussen en een nieuw video-intercomsysteem. De hal is voorzien van een trapopgang naar de appartementen. 2e verdieping: Via een portaal bereik je de entreehal van de maisonnette. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de inpandige berging/wasruimte, meterkast, het separate toilet, de badkamer en slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet ongeveer 21m² groot en beschikt over een hoogwaardige parket vloer en nieuwe afwerking van wanden en plafonds. De ramen zijn voorzien van fraaie shutters. Met een kleine aanpassing is de slaapkamer ook in twee aparte ruimtes te verdelen. De badkamer is volledig betegeld en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met een fonteintje. Een praktische inpandige bergruimte biedt aansluiting voor de wasmachine tevens zijn de CV-ketel en het ventilatiesysteem hier gesitueerd. 3e verdieping: De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, en biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek. Er ligt een mooie parketvloer en de wanden- en plafond zijn strak afgewerkt. De centraal gelegen keuken is voorzien van moderne gemakken en beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en ruime opbergmogelijkheden. Het eetgedeelte, grenzend aan de keuken en met uitzicht op het dakterras, is ideaal voor een grote eettafel waar je lange avonden kunt genieten van een goede maaltijd of borrel met familie of vrienden. Via twee schuifpuien is het ruime dakterras bereikbaar, waar je kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de stad. * Het appartement kan mogelijk gemeubileerd gekocht worden.