Veldmaarschalk Montgomerylaan 7695623 AW EindhovenKronehoef

Bent u op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Eindhoven? Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) biedt u alles wat u zoekt! Het betreft een mooi en licht hoekappartement met een riante doorzonwoonkamer, half open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons en een eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met acht appartementen in de wijk Kronehoef (Woensel). De ligging van het appartement is ideaal! Binnen 5 minuten bent u in de binnenstad van Eindhoven, maar ook in het Winkelcentrum Woensel. De gezellige Woenselse Markt met aansluitend de Kruisstraat bevindt zich bovendien op loopafstand van het appartement. Hier vindt u onder andere de grootste weekmarkt van Eindhoven e.o. en het winkelaanbod is er zeer divers met onder andere een 24-uurs winkel. Ook scholen (onder andere de TUE, Fontys Hogescholen en de Rooi Pannen), het Centraal Station en het Catharina Ziekenhuis zijn op korte afstand van dit appartement gesitueerd. De zeer centrale ligging van het complex zorgt ervoor dat u vanuit de Veldmaarschalk Montgomerylaan binnen enkele (auto-)minuten de snelweg kunt bereiken met prima verbindingen richting o.a. de A2 (Den Bosch, Utrecht, Amsterdam en Maastricht), de A50 (Nijmegen en Arnhem) en de A58 (Tilburg, Breda en Rotterdam). Gratis parkeren! Handig én voordelig, zonder parkeerstress. INDELING: Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen, intercom en bellentableau. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de in het souterrain gelegen eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. APPARTEMENT: In de lichte hal bevinden zich de intercominstallatie, een vaste kast en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en twee slaapkamers te bereiken. Ruime L-vormige doorzon woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer is extra ruim dankzij de aanpassing van een voormalige kamer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Tevens mogelijkheid om een derde (slaap)kamer te creëren. Licht en luchtig; de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht! De keuze om heerlijk te vertoeven op een balkon in de zon of in de schaduw. Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde met fraai vrij uitzicht op de groene omgeving, alsmede een zeer ruim loungeterras aan de achterzijde, welke is gelegen op het westen. Er is een open doorgang naar de moderne keuken voorzien van een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 1, circa 12 m², gelegen aan de achterzijde en voorzien van een fraaie laminaatvloer, draairaam en een vaste kast. De badkamer ensuite is voorzien van een wastafel, douche en radiator. Slaapkamer 2, circa 5 m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam. Deze kamer is goed in te delen als walk-in-closet of kantoor. ALGEMEEN: • Ruim 3-kamer appartement; • Sfeervolle ruime woonkamer met ontzettend veel lichtinval; • Half-open keuken voorzien van nette keukeninrichting; • Masterbedroom met badkamer ensuite; • 2 balkons, waarvan 1 met zeer rustige ligging op het westen; • Diverse ingebouwde kasten aanwezig; • Nagenoeg het gehele appartement is uitgevoerd met een mooie laminaatvloer; • Videofooninstallatie; • Eigen berging van circa 12,5 m2 in de kelder; • Gemeenschappelijke fietsenstalling; • Zeer fraai uitzicht aan de voorzijde over mooie groenvoorziening; • Actieve VvE; • Goede ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen; • Voldoende parkeervoorzieningen (openbaar); • Individuele warmtemeting op de radiatoren; BIJZONDERHEDEN: • Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Er wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.