Amalia van Anhaltstraat 425616 BH EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

MIDDEN IN HET HARTJE CENTRUM VAN DE STAD EINDHOVEN TUSSEN ALLE GEZELLIGHEID EN DICHTBIJ VELE VOORZIENINGEN STAAT IN DE CHARMANTE WIJK HET VONDERKWARTIER DEZE SFEERVOLLE WONING VANAF VANDAAG BIJ ONS TE KOOP! DEZE SFEERVOLLE WONING IS VOORZIEN VAN ONDER ANDERE EEN RUIME WOONKAMER, 7 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS, 3 APARTE TOILETTEN, 2 KEUKENS, EN EEN SFEERVOLLE BINNENPLAATS. ZOALS U KUNT ZIEN AAN DE FOTO’S IS DEZE WONING GERUST TE BENOEMEN ALS KLUSWONING MAAR MET HAAR VELE MOGELIJKHEDEN EN DICHTBIJ VELE VOORZIENINGEN MIDDEN IN HET HARTJE CENTRUM TOCH OOK WEL TE BENOEMEN ALS EEN UNIEKE BUITENKANS! DE WONING LIGT IN EEN RUSTIGE EN CHARMANTE WIJK DICHTBIJ VELE VOORZIENINGEN ZOALS VELE HORECA GELEGENHEDEN, CENTRUMS, WINKELS, SPORTSCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WERKGEVERS, SPEELTUINEN, TUINCENTRUMS, EN OMLIGGENDE STEDEN EN DORPEN. Extra: Momenteel is de woning in meerdere delen verhuurd (maar wel vrijwel direct beschikbaar) wat eventueel voor investeerders ook erg interessant kan zijn! Meer informatie hierover kunt u opvragen bij ons kantoor. BEGANE GROND Aangekomen bij deze sfeervolle woning komt u via een overdekt entree in de hal. Deze hal is voorzien van een originele granitovloer, originele tegellambrisering, en hier bevinden zich tevens de bergkast, apart toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met een bijhorende trapruimte. WOONKAMER De woonkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminatenvloer en een groot raampartij op de charmante en sfeervolle straat in de woonwijk het Vonderkwartier. EETKAMER De eetkamer bevind zich aan de achterzijde met uitzicht op de intieme patio. De eetkamer is voorzien van laminatenvloer en openslaande deuren naar de patio. Deze eetkamer is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. KEUKEN De separatie keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, een dubbele spoelbak, een 5-pits gascomfort, en meerdere boven en onderkasten met voldoende bergruimte. In de keuken bevind zich tevens een laminatenvloer. Via de keuken komt u in een tweede hal ook wel te benoemen als portaal die u leid naar de berging die omgebouwd is als slaapkamer, een badkamer met douchecabine en bijhorend de wasruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevind. EERSTE VERDIEPEING Via de vaste trap komt u uit op de eerste verdieping die u toegang verleent tot de slaapkamers, badkamer met keukenblok. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is circa 19.5 m² groot en bevind zich aan de achterzijde van de woning met haar en-suite deuren is deze kamer sfeervol gescheiden van de volgende slaapkamer. Tevens is deze slaapkamer voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang verlenen aan het balkon. SLAAPKAMER 3 Deze slaapkamer is circa 16.5 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang verlenen tot het balkon aan de voorzijde wat wederom een prachtig uitzicht biedt over de mooie en sfeervolle straat. SLAAPKAMER 4 Deze kleinere slaapkamer van circa 5.5 m² is ook gelegen aan de voorzijde van de sfeervolle woning. BADKAMER De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douchecabine, een keukenblok en een tweede wasmachine aansluiting. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een toiletruimte, en een badkamer. SLAAPKAMER 5 Deze slaapkamer is circa 14 m² en aan de voorzijde van de sfeervolle woning gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. SLAAPKAMER 6 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vernieuwd Velux dakraam en een vaste wastafel. SLAAPKAMER 7 Deze kleinere slaapkamer is circa 5 m² en bevind zich aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel. BADKAMER De badkamer op de tweede verdieping is uitgerust met een douchecabine, een keukenblok en een derde wasmachine aansluiting. BERGZOLDER Via een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevind zich de Remeha HR CV-ketel die geplaats is in 2007. Tevens bevind zich hier nog een boiler van 120 liter. Deze ruime bergzolder is eventueel om te bouwen tot 3e woonlaag. Kortom heeft deze woning een veel tal mogelijkheden tot gebruik. Zo kunt u geheel uw eigen droomhuis creëren in een van de mooiste wijken van de bruisende stad Eindhoven of u kunt investeren tot huisvesting doormiddel van kamer bewoning. Bent u benieuwd naar alle mogelijkheden van deze sfeervolle woning ? Neemt u dan altijd blijven contact met ons kantoor op.