Ariadnelaan 195631 BJ EindhovenOude Gracht-West

In de gewilde woonwijk “Oude Gracht” gelegen goed onderhouden tussenwoning met alle gewenste voorzieningen zoals supermarkten, bushalte, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van een tegelvloer, trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Vloerverwarming . KEUKEN Open doorgang naar de keuken voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, oven ( 1 jaar oud), koel-/vriescombinatie ( 1 jaar oud) en vaatwasser, vloerverwarming. TUIN Aangelegde achtertuin gesitueerd op het noorden met dubbele berging en deur naar achterom. 1e VERDIEPING OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer, gesitueerd aan de voorzijde. BADKAMER Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate geheel betegelde toiletruimte. BERGING Voormalige doucheruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur. 2e VERDIEPING VOORZOLDER Voorzien van vloerbedekking, diverse bergruimte onder de kapschuinte. Cv-ketel : Atag 2021 ( geschikt voor hybryde pomp) ZOLDERKAMER Voorzien van vloerbedekking, grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Dakkapel geheel kunststof, 25 jaar garantie. - Vloerverwarming woonkamer en keuken en badkamer - Dakkapel geheel kunststof - 25 jaar garantie - Laminaat woonkamer ca 6 maanden oud - Tuin tegels en gras ca 2 jaar oud. - Alle electra vervangen ca 10 jaar geleden - Dak- en muurisolatie 4 jaar geleden. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden