Bergen op Zoomstraat 105652 KD EindhovenHet Ven

Vooroorlogs, een heerlijke achtertuin, een prachtige keuken en een luxe badkamer. En dat op een ideale locatie nabij uitvalswegen. Wat wil je nog meer? Deze tussenwoning voldoet toch echt aan al deze wensen. Wat we verder nog over het huis kunnen vertellen? 3 Ruime slaapkamers, groot dakterras en gelegen nabij uitvalswegen, winkels, het Hightech Campus, ASML, bedrijvencentrum De Hurk en het Trudoplein. Mooier kunnen we het niet maken. Maak snel een afspraak via onze website! INDELING: Begane grond: Voortuin. HAL: Entree, ruime hal met visgraat pvc-vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Sfeervolle woonkamer (ca. 32 m2) met een visgraat pvc-vloer en openslaande tuindeuren. De woonkamer biedt direct toegang tot de keuken. KEUKEN: Moderne keuken met pvc-vloer, plafond met ingebouwde spots en moderne keukeninrichting (2022) in dubbelwand opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. KELDERKAST: Praktische verdiepte kelderkast met veel bergruimte en groepenkast (ten behoeve van de keukenapparatuur). PORTAAL/BIJKEUKEN: Geheel betegelde bijkeuken met tuindeur, pvc-vloer, toegang tot de toiletruimte en aansluiting wasapparatuur. TOILET: Moderne, betegelde toiletruimte met wandcloset. TUIN: Op het noorden gelegen achtertuin, aangelegd in 2021-2022. De tuin is voorzien van siergrind, vaste beplanting, vlonderterras, achterom en stenen tuinberging. BERGING: Stenen berging, ca. 10 m2, met elektra. 1e Verdieping; Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en deur naar dakterras. SLAAPKAMER I: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) met laminaatvloer. SLAAPKAMER II: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 15 m2) met laminaatvloer. BADKAMER: Prachtige, luxe badkamer met ligbad (thermostaatkraan), wandcloset, wastafelmeubel met mengkraan, designradiator en inloopdouche met thermostaatkraan en Sunshower. Het plafond is voorzien van ingebouwde spots. DAKTERRAS: Groot dakterras (ca. 15 m2) met vlondervloer. 2e Verdieping: ZOLDERKAMER: Via vaste trap te bereiken open zolderkamer (ca. 23 m2) met laminaatvloer, dakkapel, 2 dakvensters, inbouwspots en inloopkast. BERGRUIMTE Gelegen aan de voorzijde. Bergruimte met opstelling CV ketel. Algemeen: Tot in de puntjes afgewerkt met onder andere fraai stucwerk; Gemoderniseerd met behoud van het vooroorlogse karakter; Ideale ligging nabij uitvalswegen, op loopafstand van basisscholen, kinderdagopvang, speeltuinen, Hightech Campus, ASML en winkels Trudoplein; Fraai aangelegde voor- en achtertuin (2021-2022); Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; Verwarming en warmwater via combiketel (Nefit uit 1997); Keuken uit 2022; Dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels dubbel glas (waarvan deels HR++ glas); Aanvaarding in overleg.