Broerelaan 135615 ED EindhovenElzent-Zuid

Op een van de meest prestigieuze woonlocaties van Eindhoven ligt deze exclusieve, karakteristieke en sfeervolle jaren 30-villa. Een echte ‘Grande Dame’ gelegen in de rustige villawijk Elzent-Zuid, tussen het Stadswandelpark en het Dommelplantsoen. Een werkelijke toplocatie! Deze vrijstaande en volledig gerenoveerde woning is luxe afgewerkt en beschikt over een onder architectuur aangelegde tuin op een uitermate privacy biedend perceel. De woning heeft onder andere slaapkamers, elk met een eigen ensuite luxe badkamer en separate laundry en een heerlijke tuinkamer. Dit is een exclusief object waarbij alles tot in detail op maat is gebouwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De ligging van de villa op het perceel en de fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgen voor volop privacy en bieden u zowel binnen als buiten de gelegenheid om heerlijk tot rust te komen. Villawijk Elzent-Zuid is een van de meest gewilde woonlocaties van Eindhoven en een geweldige plek om te wonen. Ervaar de oase van rust, op loopafstand van het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van het Parktheater, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woont u in de stad, maar toch omringd door een fraaie, groenrijke omgeving. Dit komt niet alleen door de prachtige nabijgelegen parken, maar ook door de ruime tuin met veel privacy van deze stadsvilla. Via de uitvalswegen is er een uitstekende verbinding met de A2, A67 en de High Tech Campus. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen, waaronder Franse stenen (dallen, in Romaans verband gelegd), massief eikenhouten vloeren (Hongaarse punt), gietijzeren radiatoren (Epoca) en design sanitair en kranen; • De villa is volledig voorzien van een B&O geluidsinstallatie; • Prachtige houten shutters aan de binnenzijde en markiezen aan de buitenzijde; • De woning heeft een uitgebreide alarminstallatie en camerabewaking; • Gelegen op gewilde woonlocatie in villawijk Elzent-Zuid; • Tevens is deze woning optimaal beveiligd; brandmelders, alarminstallatie met verschillende ‘schillen’ en een zogeheten ‘panic-room’. Een enorm veilig huis! • Een stijlvolle en markante villa met behoud van authentieke elementen; • De gehele begane grond en de twee badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming; • De gehele woning is in 2010 volledig gerenoveerd en vernieuwd; • Deze woning straalt buitengewone charme, warmte en karakter uit! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.