Centauriestraat 125643 JL EindhovenKruidenbuurt

Op gewilde locatie gelegen jaren '30 gezinswoning. De woning is in 2016 gerenoveerd waarbij een uitbouw en nieuwe keuken zijn gerealiseerd. In 2019 is de zolder gerenoveerd en uitgerust met een polyester dakkappel. De woning beschikt over een grote open en lichte woonkamer met open keuken, compleet ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, tuin met berging en achterom. Gesitueerd in stadsdeel Stratum op korte afstand van uitvalswegen, winkelvoorzieningen, bossen en scholen! Bouwjaar: ca. 1938 Perceeloppervlakte: 147 m2 Woonoppervlakte (gebruiksoppervlakte wonen): ca. 108 m2 Bruto vloeroppervlak woning: ca. 145 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 1m2 Externe bergruimte: ca. 8,9m2 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Hal met originele granitovloer en trap bekleed met sizal. Provisiekelder. Meterkast (voldoende groepen, krachtstroom en aardlek beveiliging aanwezig). Toiletruimte is tevens in de gang te vinden. De woonkamer is in het nieuwbouw deel voorzien van een lichtstraat en vloerverwarming. Met over de volledige ruimte laminaat behalve de keuken. De keuken bevat evenals de gang de originele granitovloer. Daarnaast is de keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen met achterom en een stenen berging, voorzien van elektra. Indeling eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Badkamer met inloop douche, wastafel, spiegelkast en een 2e toilet (sanibroyeur). Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met inbouwkast. Indeling tweede verdieping: Slaapkamer 3 voorzien van velux dakraam en aan de achterzijde een dakkappel voorzien van horren en elektrische rolluik. Wasruimte annex bergruimte met HR-Ketel (Remeha Tzerra, 2016) en aansluitingen wasapparatuur. Bijzonderheden: De woning is voorzien van houten kozijnen, kunststof kozijnen (2e verdieping) en Aluminium profielen (Lichtstraat); Dubbele beglazing in alle ramen behalve het raam in de voordeur; Aangesloten op glasvezelnetwerk; Energielabel C aanwezig; Begane grond (uitbouw deel) voorzien van geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming; Glas en lood verwerkt in dubbelglas ramen in de woonkamer. Gelegen in stadsdeel Stratum buiten de ring, op fietsafstand van het stadscentrum en op korte afstand van groen-, winkel- en sportvoorzieningen, theater, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.