Cornelis Bloemaertstraat 515622 EB EindhovenBarrier

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING, ZIJN ALLE KIJKDAGEN REEDS VOLGEPLAND. U HOEFT NIET MEER TE BELLEN OF MAILEN VOOR DEZE WONING. DUE TO OVERWHELMING INTEREST, ALL VIEWING DAYS ARE ALREADY FULLY PLANNED. YOU NO LONGER HAVE TO CALL or EMAIL FOR THIS PROPERTY. In de verkoop bij Michiel Peelen: Ben je op zoek naar een instapklare, moderne eengezinswoning met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin op het oosten met sfeervolle veranda gelegen in de karakteristieke en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Barrier’? De eendjesvijver, diverse scholen en een grote wijk-speeltuin zijn op loopafstand van de woning aanwezig. Overige voorzieningen zoals het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, het MMC, doktersposten, sportfaciliteiten, de internationale school en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Wij laten u deze woning graag zien. Bijzonderheden - Moderne eengezinswoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ’De Barrier’; - Instapklaar!; - In 2021 volledig gerenoveerd!; - Maatwerk keuken; - Veranda aan de achterzijde van de woning; - Dak- en spouwmuur isolatie; - Dubbele beglazing; - Rolluiken: beneden elektrisch ( behalve voordeur) en boven handmatig; - Airconditioning overloop; - CV ketel Intergas HR 2012; - Nabij alle voorzieningen. Begane grond Vanuit de brede straat heeft u toegang tot de voortuin met diverse beplanting en de entree. Van daaruit is de hal te bereiken, welke is voorzien van een pvc vloer en toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met zicht op de voortuin en het eetgedeelte aan de achterzijde is in verbinding met de open keuken. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin middels loopdeur te bereiken. Keuken De open keuken in een hoekopstelling is uitgevoerd met een pvc vloer en voorzien van diverse kasten en lades, een Himacs aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat (Bora) met afzuigkap, 1 spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Middels een loopdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Toilet De moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een zwevend toilet en plafond verwarming. De wanden zijn deels betegeld. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een airconditioning en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de gehele verdieping kunststof kozijnen en warmte werend glas. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9 m2 groot en is voorzien van een vaste wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 m2 en 5 m2 groot. De master bedroom is voorzien van een tv-aansluiting. De andere slaapkamer is voorzien van witgoedaansluitingen en thans in gebruik als werkkamer en wasruimte. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn geheel betegeld. Er is een inloopdouche, een brede wastafel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, de CV-opstelling (Intergas HR 2012), een Velux-dakraam en veel bergruimte. Exterieur De volledig omheinde, fraaie achtertuin biedt veel privacy. De zonnige tuin is gelegen op het oosten, deels bestraat met sierbestrating en voorzien van diverse borders met volwassen beplanting en een veranda direct aan het woonhuis over de hele breedte, begroeid met een druif klimplant. Een sfeervolle plek waar u tot lang in het seizoen kan genieten van het buiten zijn. Achterin de tuin is een vrijstaande, stenen berging gelegen van ca. 7 m2 groot. De berging is voorzien van elektra en biedt veel bergruimte voor uw tuingereedschap, fietsen en meubilair. Tevens is de woning achterom te bereiken. Ligging De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Met het Parktheater en Muziekcentrum in de nabijheid is ook op cultureel gebied veel mogelijk in Eindhoven.