Eschweilerhof 165625 NP Eindhoven't Hool

In de aantrekkelijke groene woonomgeving ’t Hool gelegen, keurig onderhouden bungalow. De woning is praktisch ingedeeld en heeft ruime en lichte vertrekken. De woning heeft een royale living, wooneetkeuken, 2 slaapkamers en een zonnige tuin. Vanuit elk vertrek heeft u uitzicht op deze fraaie privacy biedende achtertuin. De woning is in typerende stijl onder architectuur gebouwd (Van den Broek & Bakema). Het huis heeft een kindvriendelijke centrale ligging op loopafstand van Winkelcentrum Woensel. Ook voorzieningen zoals basisonderwijs, voortgezet onderwijs en ziekenhuis zijn nabij gelegen. BIJZONDERHEDEN: • De wijk ’t Hool, onder architectuur gebouwd door Van den Broek en Bakema, is door de gemeente Eindhoven aangewezen als gebied met cultuurhistorische waarde (geen monument), hetgeen inhoudt dat er voorschriften zijn voor wat betreft buitenafwerkingen (o.a. kleurstelling); • De woning is gelegen aan een verkeersarm hofje; • Fraaie, besloten achtertuin gelegen op het zuiden; • Woning is uitgerust met 13 zonnepanelen; • CV-ketel Nefit (2004) • Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL (tweede winkelgebied van Eindhoven) en in de directe nabijheid van scholen, sportaccommodaties, Henri Dunantpark, uitvalswegen, openbaar vervoer en Catharinaziekenhuis; • Er bestaat voor iedere eigenaar/bewoner een verplichting tot deelname aan de Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen ’t Hool, waarin gezamenlijk allerlei zaken worden geregeld, o.a. voor wat betreft de gemeenschappelijke groenvoorzieningen in de wijk. De verplichte jaarlijkse bijdrage bedraagt thans € 125. WONING HAL Middels de overdekte entree heeft u toegang tot de hal, met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Moderne meterkast met voldoende groepen. Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot de eetkamer. WOONKAMER /KEUKEN Lichte woonkamer met een elektrische open haard, tapijtvloer, stucwerkwanden en natuurstenen schouw. De plafond zijn eveneens afgewerkt met stucwerk. Aan de tuinzijde lopen de puien door tot op de grond. Dit zorgt ervoor dat u optimaal van de tuin kunt genieten. De kamer heeft een zitgedeelte en een bar verbonden aan de keuken. Via de schuifpui en een tuindeur komt u in de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor veel licht-inval en bieden uitzicht op een rustig voetpad. De keuken heeft een U-opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-over en stoomoven. GANG Een gang voorzien van lichtkoepel brengt u naar het toilet, de slaapvertrekken en de badkamer. Halverwege de gang bevindt zich een kastenwand met de CV-opstelling (Nefit 2004). TOILET Deels betegeld toilet met fonteintje. SLAAPKAMERS De bungalow is voorzien van 2 slaapkamers (26 m2 en 8 m2) welke allen uitzicht bieden op de achtertuin. De masterbedroom ligt aan het eind van de gang. Het is eigenlijk een dubbele kamer, de muur verwijderd waardoor ze bij elkaar gevoegd zijn. De Masterbedroom is voorzien van Airco. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte. BADKAMER Volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel in een meubel, vrijhangend toilet, designradiator en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de badkamer is er een deur naar de tuin. TUIN De tuin is volledig omsloten en heeft 100% privacy. Aan de woningkamerzijde een groot terras met zonneluifel. Daarnaast zijn er diverse borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een houten schuurtje. ‘T HOOL De wijk ’t Hool is een belangrijk monument van moderne architectuur en stedenbouw. In het oeuvre van architect Jacob Bakema neemt deze wijk een bijzondere plaats in. In de geschiedschrijving van de Europese architectuur wordt aan het erfgoed van Bakema internationale betekenis toegekend. De ligging in de onmiddellijke omgeving van Winkelcentrum Woensel maakt de wijk bijzonder aantrekkelijk voor alle leeftijdscategorieën en gezinssamenstellingen. Ook de situering vlakbij de belangrijke uitvalswegen en de korte afstand tot fraaie natuurgebieden zoals het Dommeldal en het Bokt maken de wijk extra aantrekkelijk. EINDHOVEN De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.