Evreuxlaan 565627 PV EindhovenAchtse Barrier-Hoeven

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Welkom in de Achtse Barrier, waar ruimte, natuur en stadsleven samenkomen in een harmonieus geheel. Deze prachtige woning biedt alles wat je kunt wensen: van een ruimtelijke indeling met luxe afwerking tot een groene woonomgeving vol voorzieningen. Ideaal voor jonge gezinnen op zoek naar een veilige plek voor hun kinderen, stellen die meer ruimte willen, of liefhebbers van het bruisende stadsleven met een voorliefde voor rust. Dit huis is jouw kans om te genieten van het beste van beide werelden: een gezellige buurt die bruist van de activiteiten en het comfort van een zorgvuldig ontworpen woning. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Strategische Ligging in Populaire Woonwijk: Gelegen in de gewilde “Achtse Barrier”, omgeven door groene zones en speelveldjes die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. - Boeiende Buurtvoorzieningen: Op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt en nabij tal van andere voorzieningen zoals het Ir. Ottenbad en sportpark. - Functionele Indeling: Begane grond met royale woonkamer en open keuken, plus een multifunctionele bijkeuken en berging. - Comfortabel Wonen: Twee slaapkamers op de eerste verdieping met een en-suite badkamer, en een royale derde slaapkamer met sauna op de tweede verdieping. - Buitengewone Buitenruimte: Royale tuin met overkapping, terrassen en borders met vaste beplanting. - Duurzaamheid en Onderhoud: Volledig geïsoleerd, nieuwe CV-ketel (NEFIT, 2024), energielabel C, en recent onderhoud aan buitenschilderwerk en dakpannen. VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Bij binnenkomst in deze indrukwekkende woning word je verwelkomd door een lichte en ruime entree die direct toegang biedt tot het gastentoilet en de schitterende woonkamer. De woonkamer straalt elegantie uit met een visgraat parketvloer, die zorgt voor een warme en luxueuze uitstraling. De open keuken in U-opstelling is een droom voor iedere kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende ruimte voor culinaire creaties. De bijkeuken is een praktische aanvulling voor al jouw opslagbehoeften en biedt toegang tot de berging, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot garage voor extra gemak. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in closet die aan al jouw garderobewensen tegemoetkomt. De en-suite badkamer is een oase van luxe met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, perfect om na een lange dag te ontspannen. De tweede verdieping verrast met een royale derde slaapkamer en een sauna, ideaal voor momenten van pure ontspanning. Buiten biedt de tuin een idyllisch toevluchtsoord met een overkapping voor schaduwrijke rust, terrassen voor zomerse barbecues en een vrije achterom voor extra privacy. Alles in deze woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Zo is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe CV-ketel, wat comfort en energiebesparing garandeert. Met energielabel C ben je voorbereid op de toekomst. Tot slot is de woning liefdevol onderhouden, met recent uitgevoerd buitenschilderwerk en gereinigde en geïmpregneerde dakpannen, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT De woning in de Achtse Barrier is een droomplek! Met zijn strategische ligging in een groene, populaire woonwijk biedt het een ideale leefomgeving. Geniet van de royale woonkamer met visgraat parket, luxe open keuken, en praktische bijkeuken. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers met een elegante en-suite badkamer. De tweede verdieping biedt een zonne-energie-ervaring met een sauna en een derde slaapkamer. De buitenruimte is een groene oase met een overkapping en terras. Energiebesparingen zijn gegarandeerd met een nieuw geïnstalleerde CV-ketel en energielabel C. Rijk aan details, straalt deze woning comfort en luxe uit.