Fontanalaan 105624 KP EindhovenPrinsejagt

Een royale, lichte tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een heerlijke stadstuin op het noordoosten, gelegen aan een rustige straat in de gewilde woonwijk ‘Prinsejagt’. De woning is gelegen op een centrale locatie in de nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodaties, recreatiemogelijkheden, het Catharina ziekenhuis, het grote Winkelcentrum Woensel XL en diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning in de gewilde woonwijk ‘Prinsejagt; - Kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden; - Op 150 meter van Lieven de Keypark; - Vrije parkeermogelijkheden voor auto’s; - 6 slaapkamers; - Dakpannen van het zadeldak ca. 25 jaar geleden vervangen; - CV-installatie Vaillant HR pro (2010). BEGANE GROND Vanuit de voortuin, voorzien van diverse struiken, bereikt u middels een pad de overdekte entree. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de garderoberuimte, woonkamer, keuken, toilet en een verlaagde kelderruimte. Middels een bordestrap zijn de eerste en tweede verdieping te bereiken. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer. WOONKAMER De ruime, lichte doorzonwoonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met een houthaard en vrij uitzicht en aan de achterzijde een eetgedeelte middels een doorgeefluik in verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer, behangwanden en stucwerk plafond. De riante raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zonwering. KEUKEN De keuken in wand-opstelling is uitgevoerd met een tegelvloer, een deels betegelde wand en voorzien van diverse kasten en lades, kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, koel- vriescombinatie en oven. Middels een achterdeur is de achtertuin te bereiken. TOILET De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een toilet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld. KELDERRUIMTE De kelderruimte ( 3 m2) is voorzien van opbergruimte met stoppenkast en toegang tot de kruipruimte onder de gehele woning. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. SLAAPKAMERS De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en de kleine slaapkamers van en vinylvloer. Alle slaapkamers hebben behangwanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer aan de rechter voorzijde is ca. 14 m2 groot en is voorzien van twee inbouwkasten en een vaste wastafel. De slaapkamer aan de linker voorzijde is ca. 7 m2 groot en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de rechter achterzijde is ca. 17 m2 en voorzien van twee inbouwkasten. De slaapkamer aan de linker achterzijde is ca. 7 m2 en voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde is er toegang tot een balkon. In alle slaapkamers is er een prettige lichtinval. BADKAMER De badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, geheel voorzien van vloerbedekking. Vanaf de overloop is er toegang tot de cv-ruimte (Vaillant HRpro 2010) en de twee zolderkamers. De zolderkamer van ca. 20 m2 is voorzien van een dakraam, dakkapel, vaste wastafel en drie bergruimtes. De zolderkamer van ca. 7 m2 groot is voorzien van een dakkapel. EXTERIEUR De beschutte, groene stadstuin ( ca. 92 m2) gelegen op het noordoosten is deels bestraat en voorzien van diverse struiken, bomen en een vijver. Er is een afscheiding deels met een haag en deels met een schutting. Achterin de tuin is een stenen berging van ca. 9 m2 voor het stallen van uw fietsen en gereedschap. Via een poort aan de achterzijde is de woning achterom te bereiken. OMGEVING De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 245.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF, VDL en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.