Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning op een gewilde locatie, nét buiten de ring en de Schrijversbuurt en met de Genneper Parken om de hoek. Deze sfeervolle eindwoning beschikt o.a. over een doorzonwoonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde, een ruime keuken, 4 slaapkamers en een ruime bergzolder. Er zijn voldoende uitbouw- en uitbreidmogelijkheden die we graag met u bespreken tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Daarnaast beschikt de woning over een keurig verzorgde diepe achtertuin, die op het gunstige zuidoosten is gesitueerd en zorgt voor enorm veel privacy. In de woning zijn nog veel authentieke elementen aanwezig, die bijdragen aan de huiselijke sfeer die de woning te bieden heeft. Kortom, een sfeervolle eindwoning op een goede locatie op korte afstand van het stadscentrum en de Genneper Parken! Begane grond: Hal met tegelvloer, meterkast (vernieuwd in 2024), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle ruime doorzonwoonkamer met een nette parketvloer en een fraai en groen uitzicht aan de voorzijde. De woning biedt aan de achterzijde de mogelijkheid om over de volle breedte uit te bouwen. De grote raampartijen zorgen voor veel direct lichtinval en een optimaal tuincontact. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en woonkamer en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, 4-pitsgaskookplaat en voldoende kastruimte. 1e verdieping: Overloop met een fraaie parketvloer, welke is door gelegd in de slaapkamers. Deze verdieping beschikt over 4 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van diverse inbouwkasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn voorzien van een nette afwerking en het oog valt hier direct op de karakteristieke, grote raampartijen met horren die wederom zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en radiator. 2e verdieping (zolder): Middels een vlizotrap bereikt u de 2e verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte maar zou eventueel kunnen worden omgebouwd tot extra (slaap)kamer. Tevens is de cv-installatie hier geïnstalleerd. Tuin: Op het gunstige zuidoosten gelegen, keurig verzorgde achtertuin met sierbestrating, beplanting, een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon én schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een nette voortuin. Bijzonderheden: - Praktische ligging op een steenworp afstand van het stadscentrum en de Genneper Parken om de hoek; - Ruime eindwoning op korte afstand scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, High Tech Campus, DAF en AMSL. Er ligt een bushalte om de hoek op ca. 250 meter loopafstand; - Openbaar parkeren voor de deur; - Ervaar de vele authentieke elementen die in de woning behouden zijn; - Sfeervolle woonkamer met parketvloer; - Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping; - De meterkast is vernieuwd in 2018; - De woning is voorzien van dubbele beglazing op de begane grond; - Fraai aangelegde, diepe achtertuin met diverse uitbouw- en uitbreidmogelijkheden; - De woning is gelegen op een ideale locatie met enorm veel privacy. Gestelsestraat 169 is een unieke woning, met een zeer gunstige ligging en verrassend veel privacy, licht en ruimte! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in hartje Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL C 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (16,90 meter diep en 60,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 2 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 3 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 4 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 5 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 6 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 7 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 8 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 9 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 10 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 11 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 12 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 13 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 14 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 15 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 16 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 17 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 18 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 19 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 20 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 21 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 22 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 23 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 24 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 25 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 26 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 27 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 28 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 29 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 30 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 31 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 32 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 33 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 34 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 35 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 36 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 37 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 38 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 39 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 40 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 41 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 42 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 43 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 44 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 45 van Gestelsestraat 169
  • Bekijk foto 46 van Gestelsestraat 169

© 2001-2024 funda