Grasbloem 655658 GJ EindhovenGrasrijk

Centraal in een jonge wijk gelegen, moderne tussenwoning met vrij uitzicht en een aangelegde tuin met berging. De royale woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, veel lichtinval door grote raampartij, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale 4e slaapkamer en gemeenschappelijke binnentuin (alleen toegankelijk voor eigenaren). Ideaal gelegen nabij winkelgelegenheid, basisschool, natuurgebied “Meerland” (65 ha groot!) en enkele autominuten van het stadscentrum Eindhoven en het Citycentrum in Veldhoven. INDELING BEGANE GROND Overdekte entree. Hal voorzien van een laminaatvloer (doorlopend begane grond), meterkast en stadsverwarmingunit. Aan de voorzijde gelegen eetkamer met veel lichtinval. Keuken met keukeninrichting voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Een 2e hal (tussen de keuken en de woonkamer) met de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, aparte provisieruimte onder de trap en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door grote raampartij en deur naar de tuin. De geheel omheinde besloten achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van terras met sierbestrating, stenen berging met elektra en achterom naar kindvriendelijk binnenterrein. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor de eigenaren van de omliggende woningen! In deze binnentuin zijn diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden (zoals een basketbalveldje, tafeltennistafel en klimgelegenheden) voor kinderen aanwezig. 1E VERDIEPING Overloop met laminaatvloer (doorlopend in de slaapkamers). 3 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van frans balkon en allen met vaste wandafwerking. Deels betegelde badkamer met hoekligbad met douchevoorziening, vaste wastafel, wandcloset en radiator en raam. 2E VERDIEPING Vaste trap naar royale verdieping. Overloop. Berging met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 4e slaapkamer met laminaatvloer, fraaie raampartij en vaste wandafwerking. BIJZONDERHEDEN * Deze ruime woning is veel groter dan buitenzijde doet vermoeden! * Kindvriendelijke ligging aan binnenterrein. * Optimale isolatie en gebouwd met toepassing van GIW-garantie en politiekeurmerk. * Energielabel B. * Bij de entree is een vaste berging voor de kliko’s. * Ligging in uitbreidingsgebied m.b.t. wegen, sportfaciliteiten en winkelcentra. * Direct bij uitvalswegen en openbaar vervoer met snelverbinding naar het Centrum. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.