Graslook 15658 GW EindhovenGrasrijk

Ook op een unieke locatie in het groene 'Grasrijk' gelegen: een imposante villa met zes slaapkamers, drie badkamers en een prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Deze riante hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond biedt vrij uitzicht en een open ligging, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Deze luxe villa, gebouwd in 2003, heeft een oppervlakte van maar liefst 249 m² (inclusief garage) en is uitstekend geïsoleerd met een volledig isolatiepakket, HR++ beglazing en energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en een WTW-systeem (Warmte Terug Win). Voor extra comfort zijn de volledige begane grond en alle badkamers uitgerust met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Riante villa met 6 slaapkamers en 3 badkamers; - Gunstige ligging op de mooiste hoeklocatie van de wijk 'Grasrijk' met vrij uitzicht; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Energielabel A!; - De woning is voorzien van volledig isolatiepakket en HR++ beglazing; - Volledig gasloos en voorzien van duurzame stadsverwarming; - Oppervlakte ca. 249 m² (inclusief garage); - Airconditioning en WTW-systeem (Warmte Terug Win) aanwezig; - Volledige begane grond en alle badkamers voorzien van vloerverwarming; - Garage met ruimte voor een auto en fietsen, plus extra witgoedaansluitingen; - Parkeergelegenheid op eigen oprit. BEGANE GROND U parkeert uw auto op de ruime oprit en betreedt de woning via een overdekte entree. De royale ontvangsthal biedt plaats voor een garderobe en is voorzien van een meterkast, inbouwkast en een prachtige eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een modern afgewerkte toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje, volledig betegeld in neutrale tinten. Woonkamer De royale living is het hart van de woning en straalt sfeer en comfort uit. De grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de gashaard een gezellige ambiance creëert. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. Verlichting is tot in de puntjes doordacht met ingebouwde spots in het plafond. Woonkeuken Achterin de woning bevindt zich de woonkeuken, een droom voor elke kookliefhebber. De eetkamer grenst aan de fraai aangelegde achtertuin en is voorzien van openslaande deuren, die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van (grotendeels) Miele, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koffieapparaat en koelkast. Bijkeuken en garage Grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken, volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een spoelbak. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de oprit. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en meerdere fietsen, en beschikt over een extra aansluiting voor wasapparatuur. Slaapkamer I Deze royale slaapkamer op de begane grond biedt het ultieme comfort met direct tuincontact via openslaande deuren. Word wakker met het geluid van fluitende vogels en het groen om u heen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Badkamer I De en-suite badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator, alles uitgevoerd in een luxe en tijdloze stijl. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede en derde badkamer. Slaapkamers II en III Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en bijpassende meubels. Slaapkamer IV Deze royale slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een oase van rust en luxe, compleet met een en-suite badkamer, waardoor het aanvoelt als een hotelsuite. Badkamer II De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en dubbele wastafel. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht. Badkamer III Voor de overige slaapkamers is er een derde badkamer beschikbaar, uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een eikenhouten trap en herbergt nog eens twee slaapkamers, evenals een praktische berging voor extra opslagruimte. Ook bevindt zich hier de sauna. Slaapkamers V en VI Deze twee ruime slaapkamers zijn wederom groot genoeg voor een tweepersoonskamerinrichting. Eén van de kamers is extra licht dankzij de geplaatste dakkapel. TUIN De riante tuin rondom de woning is fraai aangelegd met volwassen bomen en groen, die voor privacy en een rustige sfeer zorgen. U kunt hier genieten van verschillende zitplekken, of u nu van de zon of van de schaduw wilt genieten. De ligging van de tuin op het noordwesten biedt de perfecte balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze fantastische villa!