Grasmier 205658 GE EindhovenGrasrijk

In het geliefde Grasrijk, in Meerhoven, prijkt een verrassend ruime hoekwoning met een unieke en speelse indeling. Deze charmante woning, voorzien van drie slaapkamers, een zonnig dakterras en toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, wacht op nieuwe bewoners die houden van stijlvol wonen met een vleugje originaliteit. Welkom thuis in deze bijzondere woonbeleving! De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk Grasrijk in Meerhoven. Op loopafstand bevindt zich het 60 hectare grote landschapspark "Park Meerland" met onder andere een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Meerhoven met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakkerij Van Heeswijk, slagerij, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum SGE. Op steenworp afstand van spilcentrum Meerrijk, in het gebouw van de Hangar, is de internationale school De Startbaan gevestigd. Op korte afstand vindt u ook lunchroom Echt Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van het Flight Forum, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar Eindhoven Airport, de High Tech Campus en het stadscentrum van Eindhoven. De uitvalswegen N2 en A2 zijn gemakkelijk en snel met de auto te bereiken. Indeling Begane grond De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal met nette garderoberuimte, strak gestucte wanden en een stijlvolle tegelvloer. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje, een slaapkamer, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele slaapkamer van ca. 7 m², ideaal als werkruimte. Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken met een hoekopstelling, voorzien van witte boven- en onderkasten, een houtkleurig werkblad en moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De bijkeuken van ca. 7 m² biedt extra opslagruimte en toegang tot de steeg met een speelplaats. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping met een speelse woonkamer van ca. 15 m². Dankzij grote raampartijen en de open indeling oogt deze ruimte zeer ruim en licht. De woonkamer biedt veel privacy en toegang tot het riante dakterras. Dit terras met houten vloerafwerking ligt op het zuiden en is perfect om met de hele familie van de zon te genieten. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop met een fraaie laminaatvloer. Deze verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 18 m² en 7 m²), een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een moderne badkamer. De badkamer, voorzien van mechanische afzuiging, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchebad, wastafel met meubel, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Ca. 106 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Instapklare hoekwoning met speelse indeling - Riant dakterras op het zonnige zuiden - Binnentuin voor de kleintjes! - Stadsverwarming met doorlopende huurovereenkomst, maandelijkse kosten ongeveer € 17 Interesse? Mis deze kans niet om comfortabel te wonen op een toplocatie! Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op.