Grasmier 275658 GE EindhovenGrasrijk

----------------- ENGLISH BELOW ----------------- De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Op loopafstand van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark "Park Meerland" met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel, dichtbij het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, Hema, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum SGE. Op steenworp afstand van spilcentrum Meerrijk in het gebouw van de Hangar waar ook de internationale school De Startbaan is gevestigd. Op korte afstand lunchroom Echt Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van het Flight Forum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar Eindhoven Airport, High Tech Campus en het stadscentrum van Eindhoven. Uitvalswegen N2 en A2 zijn gemakkelijk en snel per auto te bereiken. INDELING Begane grond Vanuit de rustige straat met voldoende parkeergelegenheid bereikt u deze verrassend ruime tussenwoning in het hartje van Grasrijk. De overdekte entree biedt toegang tot de hal die is uitgerust met voldoende garderoberuimte, strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer. De hal is verder voorzien van toegang tot de uitgebreide meterkast, een moderne toiletruimte, trapopgang met ondergelegen trapkast en woonkamer aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning vindt u het zitgedeelte van de woonkamer, die is voorzien van een zeer fraaie parketvloer, openslaande tuindeuren en verwarming via een convectorput. Aan de voorzijde is een doorgang naar de half open leefkeuken. De leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en opgebouwd in een hoekopstelling met witte onder- en bovenkasten en een houtkleurig werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koel-/vriescombi en combi-oven. Daarnaast is deze leefkeuken voorzien van voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte en toegang tot de hal. Eerste verdieping Vanuit de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaatvloer en een Frans balkon. De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen. De derde slaapkamer (ca. 8m2) is gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als walk-in closet. Deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en Frans balkon. De laatste ruimte op deze verdieping is de moderne badkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde en betegeld in een wit/zwarte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche-installatie, wastafel in meubel, zwevend closet, radiator en een raam voor ventilatie. Tweede verdieping De vaste trapopgang leidt u naar de tweede verdieping, waar de overloop is voorzien van een fraaie laminaatvloer en praktische inbouwkasten met aansluitingen voor de was apparatuur. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer van de woning (ca. 15m2). Deze kamer is aan weerszijden voorzien van een grote raampartij met houten kozijnen en een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de verdieping rest dan nog het zonnige dakterras van de woning. Dit ruimte terras is voorzien van een houten vloerafwerking en biedt voldoende ruimte om te genieten met de hele familie. Tuin Via het zitgedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u middels openslaande tuindeuren en/of een enkele loopdeur de gezellige achtertuin. Direct aan de woning ligt een ruim, bestraat terras dat doorloopt naar de achterzijde van de tuin. Verder is hier een zeer ruime berging, borders met vaste beplanting en een achterom. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning met 118 m2 woonoppervlakte - Vier ruime slaapkamers - Recentelijk betegelde badkamer met ligbad - Fraaie tuin en royaal dakterras - Energielabel A, geldig tot: 04-07-2034 ----------------- ENGLISH ----------------- The property is perfectly located in the desirable neighborhood of "Grasrijk" in Meerhoven. Within walking distance of the house, you will find the large 60-hectare landscape park "Park Meerland" which includes a playground for children, water features, play meadows, and a viewing hill. It is close to the Meerhoven shopping center with stores such as AH, Jumbo, Lidl, Van Heeswijk bakery, butcher, Hema, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123, and the SGE health center. A stone's throw away from the central hub Meerrijk in the Hangar building, where the international school De Startbaan is also located. Within a short distance, you will find Echt Welschap lunchroom, tennis courts, and other recreational opportunities. Nearby are the Flight Forum, ASML, High Tech Campus, and Maxima Medical Center. There are excellent public transport connections to Eindhoven Airport, High Tech Campus, and Eindhoven city center. The N2 and A2 highways are easily and quickly accessible by car. LAYOUT Ground floor From the quiet street with ample parking, you reach this surprisingly spacious mid-terrace house in the heart of Grasrijk. The covered entrance provides access to the hall, which is equipped with ample coat space, smooth plastered walls, and a beautiful tiled floor. The hall also provides access to the extensive meter cupboard, a modern toilet, staircase with under-stair storage, and living room at the front and back. At the rear of the house, you will find the sitting area of the living room, which features a very beautiful parquet floor, French doors to the garden, and heating via a convector well. At the front, there is a passage to the semi-open kitchen-diner. The kitchen-diner is located at the front of the house and is built in an L-shape with white lower and upper cabinets and a wood-colored worktop. The kitchen is equipped with a ceramic hob with extractor hood, sink with mixer tap, dishwasher, fridge/freezer combination, and combi-oven. In addition, this kitchen-diner has enough space for a cozy dining area and access to the hall. First floor From the staircase in the hall, you reach the landing on the first floor. The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and a fixed staircase to the second floor. The largest bedroom (approx. 15 m²) is located at the rear and features a neat laminate floor and a French balcony. The second bedroom (approx. 11 m²) is located at the front and features a laminate floor and wooden window frames. The third bedroom (approx. 8 m²) is located at the rear and is currently used as a walk-in closet. This room has a beautiful laminate floor and a French balcony. The last room on this floor is the modern bathroom. It is located at the front and tiled in a black and white color scheme and equipped with a bathtub with shower installation, washbasin in a vanity unit, floating toilet, radiator, and a window for ventilation. Second floor The fixed staircase leads you to the second floor, where the landing is equipped with a beautiful laminate floor and practical built-in wardrobes with connections for the washing equipment. From the landing, you reach the fourth bedroom of the house (approx. 15 m²). This room has large windows on both sides with wooden window frames and a beautiful laminate floor. At the rear of the floor, there is the sunny roof terrace of the house. This spacious terrace has a wooden floor finish and offers plenty of space to enjoy with the whole family. Garden Through the sitting area of the living room at the rear of the house, you reach the cozy backyard via French doors and/or a single door. Directly adjacent to the house is a spacious paved terrace that extends to the rear of the garden. Furthermore, there is a very large storage room, borders with permanent planting, and a back entrance. Details - Surprisingly spacious mid-terrace house with 118 m² of living space - Four spacious bedrooms - Recently tiled bathroom with bathtub - Beautiful garden and spacious roof terrace - Energy label A, valid until: 04-07-2034