Grasmus 115658 EC EindhovenGrasrijk

----------- ENGLISH BELOW ----------- Op zoek naar een ruime tussenwoning in Meerhoven? Grasmus 11 staat nu te koop! Deze ruime woning is voorzien van vier slaapkamers, een ruime keuken en badkamer en een fraaie achtertuin met overkapping. De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" en bevindt zich zo op loopafstand van het landschapspark "Park Meerland" en het winkelcentrum van Meerhoven met diverse supermarkten en andere voorzieningen. Door middel van het OV en diverse uitvalswegen zijn sportfaciliteiten en bedrijven als ASML, HTC en Maxima Medisch Centrum eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond In een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in hartje Grasrijk ligt deze ruime tussenwoning. De voortuin met fraaie sierbestrating brengt u middels een overdekte entree naar de hal van de woning. De hal is voorzien van een fraaie, witte tegelvloer en biedt voldoende garderoberuimte. Verder kunt u vanuit de hal de geheel betegelde toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken bereiken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en opgebouwd uit een ruime hoekopstelling en een rechte wandopstelling. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt ventilatie en het toetreden van veel natuurlijk daglicht. Dit zorgt in combinatie met de lichte kleurstelling van de landelijke keuken en de witte tegelvloer voor een ruime en lichte keuken. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken en de hal bereikt u de royale woonkamer. Aan de voorzijde hiervan ligt het eetgedeelte met toegang tot een praktische trapkast. Het ruime zitgedeelte van de woonkamer ligt aan de achterzijde. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht en bevat een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De met fraaie vloerbedekking bekleedde trapopgang leidt tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop verschaft toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste en grootste slaapkamer (ca. 17m2) is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, plafond ventilator en houten kozijnen. De tweede, eveneens ruime slaapkamer (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en houten kozijnen. De derde en laatste slaapkamer (ca. 6 m2) op deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen. In het midden tussen de slaapkamers ligt de ruime en volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, zwevend closet en een wastafel in meubel. Tweede verdieping De vaste trapopgang vanuit de overloop brengt u naar de tweede verdieping. Hier treft u verrassend ruime, open kamer (ca. 28 m2) met multifunctionele gebruiksmogelijkheden. De ruimte is voorzien van twee dakramen een fraaie laminaatvloer. Tuin Vanuit de loopdeur in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De woning is hoofdzakelijk voorzien van sierbestrating met enkele borders voor vaste beplanting. Direct aan de woning staat een fraaie overkapping over het terras. Achter in de tuin staat een ruime, praktische berging met overdekte achterom. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers - Multifunctionele zolderruimte - Woning met veel potentie - Woonkamer met veel privacy - Fraaie achtertuin met overdekt terras - Energielabel A, geldig tot: 19-06-2034 ----------- ENGLISH ----------- Looking for a spacious terraced house in Meerhoven? Grasmus 11 is now for sale! This spacious house features four bedrooms, a large kitchen and bathroom, and a beautiful backyard with a covered patio. The house is perfectly located in the sought-after neighborhood "Grasrijk," within walking distance of the landscape park "Park Meerland" and the Meerhoven shopping center, which offers various supermarkets and other amenities. Sports facilities and companies such as ASML, HTC, and Maxima Medical Center are easily accessible via public transport and various main roads. LAYOUT Ground floor Located on a quiet street with ample parking in the heart of Grasrijk, this spacious terraced house offers a charming front yard with decorative paving. The covered entrance leads to the hall of the house, which features a beautiful white tile floor and offers ample coat storage. From the hall, you can access the fully tiled toilet, an extensive meter cupboard, stairs to the first floor, and the living room and kitchen. The open kitchen is located at the front and consists of a large corner unit and a straight wall unit. A large window at the front provides ventilation and allows plenty of natural daylight to enter. Combined with the light color scheme of the country-style kitchen and the white tile floor, this creates a spacious and bright kitchen. The kitchen is also equipped with the necessary built-in appliances, namely: a dishwasher, induction hob with extractor hood, refrigerator, oven, and microwave. From the kitchen and the hall, you reach the spacious living room. At the front is the dining area with access to a practical under-stairs closet. The spacious seating area of the living room is at the rear. The large window provides plenty of natural daylight and includes a door to the backyard. First floor The staircase, covered with beautiful carpet, leads to the landing on the first floor. The landing provides access to three bedrooms, the spacious bathroom, and a fixed staircase to the second floor. The first and largest bedroom (approx. 17 m2) is located at the front, across the entire width of the house. The room features a laminate floor, ceiling fan, and wooden window frames. The second, also spacious bedroom (approx. 9 m2) is located at the rear. This room also features a laminate floor and wooden window frames. The third and smallest bedroom (approx. 6 m2) on this floor features a laminate floor and wooden window frames. In the middle of the bedrooms is the spacious and fully tiled bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, shower area, floating toilet, and a sink in a cabinet. Second floor The fixed staircase from the landing takes you to the second floor. Here you will find a surprisingly spacious, open room (approx. 28 m2) with multifunctional use possibilities. The space is equipped with two skylights and a beautiful laminate floor. Garden From the door in the living room, you reach the backyard. The garden is mainly paved with some borders for permanent planting. Directly adjacent to the house is a beautiful covered terrace. At the back of the garden is a spacious, practical shed with a covered back entrance. Particularities - Surprisingly spacious terraced house with four bedrooms - Multifunctional attic space - House with a lot of potential - Living room with a lot of privacy - Beautiful backyard with a covered terrace - Energy label A, valid until: 19-06-2034