Grasstrook 565658 HG EindhovenGrasrijk

Gelegen in de fijne en gewilde wijk Grasrijk in Meerhoven, ligt deze instapklare, goed onderhouden gezinswoning met energielabel A. Deze woning, in een kindvriendelijke en rustige buurt, biedt alles wat u nodig heeft: van een prachtige leefkeuken, zeer ruime lichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers, tot een luxe badkamer en een zonnige, diepe tuin met volop privacy. Voortuin De woning heeft een nette voortuin met volwassen struiken en een parkeerplaats op eigen erf. De rustige woonstraat kent enkel bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de kindvriendelijkheid van deze plek. Entree Bij binnenkomst valt direct de brede hal op. Hier vind je het moderne toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. In de hal bevindt zich ook de meterkast met slimme meters. Via de hal heeft u toegang tot de trapopgang met sfeervolle inbouwspots en de deur naar de leefkeuken en woonkamer. Keuken Vanuit de moderne ruime leefkeuken aan de voorzijde geniet u tijdens het koken van het uitzicht op de rustige woonstraat. De keuken heeft een grijze tegelvloer met vloerverwarming en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft een luxe grijs composiet aanrechtblad, waarvan het gedeelte aan de voorzijde extra diep is (handig voor bijvoorbeeld kruiden of extra apparatuur). De lichte tijdloze ijsblauwe kasten zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is uitgerust met een brede inductiekookplaat (90 cm), ruime koelkast, vriezer, een nieuwe vaatwasser en combimagnetron en een moderne afzuigkap. Een draaikast in de hoek biedt handige extra opbergruimte. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is al tijdens de bouw in 2002 met twee meter uitgebouwd, wat een zeer royale leefruimte oplevert. De houten vloer geeft de kamer een fijne warme uitstraling. Door de grote ramen, voorzien van een brede elektrische zonneluifel over de volle breedte van de achtergevel, baadt de ruimte in natuurlijk licht. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast, uitgerust met legplanken voor extra opbergruimte. De zijmuur heeft een handig ophangsysteem. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie, verlijmde houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van zonnescreens en dauerluftung. Eén van de kamers beschikt daarnaast over airconditioning. De zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis is een echte blikvanger met een brede inbouwkast met dimbare inbouwspots en een wandmeubel. De luxe badkamer is volledig uitgerust met een wandcloset, ligbad, inloopdouche en een wastafel met spiegel en wandkast. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van vloerverwarming én een wandradiator. Tweede verdieping Een open vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u direct op de praktische voorzolder komt. Hier vindt u de witgoedaansluitingen met een werkblad erboven, inbouwspotjes en een raam voor daglicht en frisse lucht. Deze verdieping heeft een moderne PVC-vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde wandkasten, vast internet en inbouwspots. Aan de voorzijde is de vijfde slaapkamer te vinden met ramen over de volle breedte, inbouwkasten onder de dakschuinte en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping beschikt over airconditioning. Tuin De diepe, extra diepe achtertuin biedt optimale privacy zonder inkijk. De tuin is voorzien van een terras, gazon, kleurrijke borders en een buitenkraan. Er staat een appel-, peren- en kersenboom, en een regenton zorgt voor duurzame tuinverzorging. De houten schuur met elektra biedt praktische opbergruimte, terwijl een overdekte voorruimte ideaal is voor het stallen van uw kliko’s. Dankzij de verlichting kunt u ook in de avonduren volop genieten van deze sfeervolle tuin. Via de achterom bereikt u gemakkelijk het achterpad naar de straat. Algemeen/bijzonderheden * Bouwjaar 2002 * Gasloos, met stadsverwarming * Energielabel A: Volledig geïsoleerd * HR++ beglazing en duurzame oregon pine houten kozijnen * Vloerverwarming in keuken en badkamer * Twee airco-units op de 1e en 2e verdieping * Brede elektrische zonneluifel aan de achterzijde * Glasvezel internet aanwezig * Parkeerplaats op eigen terrein * Rustige, kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer * Gunstig gelegen in de gewilde wijk Meerhoven, nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, bushalte, landschapspark, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport * Fietsafstand van High Tech Campus, ASML en MMC