Grasveld 585658 GD EindhovenGrasrijk

----------ENGLISH BELOW--------- Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden woning, gelegen in een rustige straat met uitzicht op een prachtig park vol groenvoorzieningen. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, ideaal voor diverse woonwensen. De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk nabij het winkelcentrum van Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals: AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum Stroomz. Naast deze voorzieningen kenmerkt Meerhoven zich door de goede bereikbaarheid, waarbij uitvalswegen snelle toegang bieden naar: scholen, ASML, Flight Forum, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Daarnaast zijn ook de auto(snel)wegen N2, A2, A58 en A50 eenvoudig bereikbaar. Indeling: De woning is toegankelijk via een charmante overkapping, die direct leidt naar de beschutte patio. Deze volledig bestrate buitenruimte van 12 vierkante meter biedt een prachtig uitzicht vanuit meerdere kamers en fungeert als een rustige plek om te ontspannen. Begane Grond: Via de patio betreedt u de hal, die toegang biedt tot diverse praktische ruimtes. Hier bevinden zich een extra kamer, een trapkast, een modern toilet, en nog een kamer die naar wens kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tevens vindt u in de hal de meterkast. De extra kamer op de begane grond is voorzien van een groot raam en openslaande deuren naar de patio, wat zorgt voor veel lichtinval. Een laminaatvloer en een convectorput verwarming maken deze ruimte comfortabel en multifunctioneel. Het toilet, bereikbaar via de hal, is volledig betegeld en modern afgewerkt. Het is voorzien van een fonteintje, een zwevend closet en mechanische ventilatie. Een tweede kamer op de begane grond biedt veelzijdige mogelijkheden. Of u deze nu gebruikt als hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor, de ruimte laat zich aanpassen aan uw wensen. Eerste Verdieping: De eerste verdieping bereikt u via een trapopgang vanuit de hal. Hier bevindt zich een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de keuken, woonkamer en een praktische opbergkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een schitterend uitzicht op het groene park. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval, terwijl het balkon, gericht op het noordwesten, een perfecte plek biedt om van het uitzicht te genieten. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, HR++ beglazing en houten kozijnen, die bijdragen aan een warme en moderne uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, een praktische ruimte met uitzicht op de patio. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, en de keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven en mechanische ventilatie. De opstelling biedt voldoende opbergruimte en een gezellig eetgedeelte. Radiatoren zorgen, zoals in de gehele woning, voor een aangename temperatuur. Tweede Verdieping: De tweede verdieping bereikt u via een trapopgang vanuit de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, de badkamer, een separaat toilet, een berging en een heerlijk dakterras. De hoofdslaapkamer is een royale ruimte van 15,6 vierkante meter. Grote draairamen bieden een fraai uitzicht op het park aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen en HR++ beglazing, waardoor comfort en stijl samenkomen. De badkamer is volledig betegeld met twee verschillende stijlvolle tegels en beschikt over inbouwspotjes, een inloopdouche met een regendouche en een handdouche, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping vindt u tevens een separaat toilet, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De berging herbergt de unit voor mechanische ventilatie met filters en biedt extra opbergruimte. Het dakterras, toegankelijk vanuit de hal, is een beschutte en sfeervolle buitenruimte. Het terras is betegeld en biedt een uitzicht op de patio en de woonkamer. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is dit een ideale plek om van de zon te genieten. Berging: Op de begane grond, naast de overkapping bij de ingang van de woning, bevindt zich een grote berging. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en extra elektra, geschikt voor bijvoorbeeld een koelkast of andere apparaten. Deze praktische ruimte is een waardevolle toevoeging aan de woning. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een park. - HR++ beglazing en houten kozijnen door de hele woning. - Goed onderhouden keuken en badkamer. - Veel opbergruimte, waaronder een trapkast en berging. - Energielabel A+ (geldig tot 26-07-2034). Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en een prachtige ligging combineert? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! ------------ENGLISH------------ Welcome to this charming and well-maintained home, located on a quiet street with a picturesque view of a lush, green park. This property combines space, comfort, and versatility, making it ideal for a variety of living needs. The home is conveniently situated on the edge of Grasrijk, near the Meerhoven shopping center, which offers a wide range of amenities including AH, Jumbo, Lidl, bakery Van Heeswijk, butcher, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123, and the Stroomz health center. Meerhoven is also known for its excellent accessibility, with quick connections to schools, ASML, Flight Forum, High Tech Campus, and Maxima Medical Center. Major highways such as the N2, A2, A58, and A50 are also easily reachable. Layout: Ground Floor: The property is accessed via a charming covered entryway that leads directly to a sheltered patio. This fully paved outdoor space, measuring 12 square meters, offers beautiful views from several rooms and serves as a tranquil area to relax. Entering through the patio, you’ll find a hallway that leads to several practical spaces, including an additional room, a storage cupboard, a modern toilet, and another flexible room that can be used as a bedroom, office, or hobby space. The hallway also houses the meter cupboard. The additional room on the ground floor features a large window and French doors opening to the patio, allowing for plenty of natural light. A laminate floor and convector heating add to the comfort and functionality of the space. The fully tiled and modern toilet is equipped with a small sink, a wall-mounted closet, and mechanical ventilation. Another versatile room on the ground floor can serve as a hobby space, guest room, or home office, adaptable to your needs. First Floor: From the hallway, a staircase leads to the first floor, where a bright and spacious landing provides access to the kitchen, living room, and a convenient storage cupboard. The living room, located at the front of the property, offers stunning views of the green park. Large windows provide an abundance of natural light, and the northwest-facing balcony is a perfect spot to enjoy the view. The living room features high-quality laminate flooring, HR++ glazing, and wooden frames, creating a warm and modern atmosphere. The kitchen, situated at the rear of the property, is a practical space with views of the patio. Large windows allow for ample daylight, and the kitchen is fully equipped with an induction cooktop, an extraction system, a combi oven, and mechanical ventilation. The layout provides plenty of storage and a cozy dining area. Radiators throughout the home ensure a comfortable temperature. Second Floor: A staircase from the first floor leads to the second floor, which includes the primary bedroom, bathroom, a separate toilet, storage room, and a delightful roof terrace. The primary bedroom is a generous space of 15.6 square meters, featuring large tilt windows that offer lovely park views. The room is finished with laminate flooring, wooden frames, and HR++ glazing, combining style and comfort. The fully tiled bathroom is adorned with two types of elegant tiles and includes recessed spotlights, a walk-in shower with a rain shower and handheld shower, a sink, a designer radiator, and mechanical ventilation. The separate toilet on this floor is fully tiled and fitted with a wall-mounted closet, a small sink, and mechanical ventilation. The storage room houses the unit for mechanical ventilation with filters and provides additional storage space. The roof terrace, accessible from the hallway, is a secluded and cozy outdoor space. It is tiled and offers views of the patio and living room. With its southern orientation, it’s the perfect place to enjoy the sun. Storage Room: On the ground floor, next to the covered entryway, is a large storage room. This space includes connections for a washing machine and additional electrical outlets, making it ideal for a refrigerator or other appliances. This practical addition enhances the functionality of the home. Key Features: - Located on a quiet street with park views. - HR++ glazing and wooden frames throughout the property. - Well-maintained kitchen and bathroom. - Ample storage space, including a storage cupboard and a large storage room. - Energy label A+ (valid until 26-07-2034). Are you looking for a home that combines comfort, space, and a beautiful location? Contact us to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer!