Groot-Bijgaardenlaan 365628 VV EindhovenTempel

Wonen in deze riante woning aan de Groot-Bijgaardenlaan 36 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Riante woning met maar liefst 142 M2 - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein - Maar liefst vier slaapkamers met allen voorzien van inbouwkasten - Groot dakterras op het westen en tevens een ruime voortuin waar u ook kunt genieten van het buiten zijn - Gelegen nabij tal van de voorzieningen die bij de leuke stad Eindhoven horen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. Deze woning heeft de ruimte van een grote woning en het gemak van een appartement, geen grote tuin om te onderhouden! Wel een groot dakterras en een ruime voortuin waar u kunt genieten van het buiten zijn. Unieke woning met een speelse indeling die ook nog eens heel praktisch is! U komt binnen in een ruime hal waar zich de meterkast bevindt, de doorgang naar de inpandige garage, de toiletruimte, de houten trappartij naar de verdiepingen en uiteraard de toegang tot de living. De living is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer. Er is een mooie lichtinval door de vele raampartijen en de ruimte biedt tal van opties qua indeling. Ook zijn hier op maat gemaakte schutters. De keuken is open, en toch uit het zicht vanaf de woonkamer. De keuken is een hoekopstelling geplaatst en heeft tevens een extra wand opstelling met opbergruimte. De keuken is voorzien van een grote koelkast, een combi magnetron, een vaatwasser op hoogte, een vier pits-gaskookplaat plus grote wokbrander met uiteraard een ingebouwde afzuigkap. Vanuit de keuken is een bijkeuken te bereiken. Hier heeft u de CV ketel (ATAG 2019), de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook hier heeft u nog extra bergruimte. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn er drie kamers te bereiken, een separaat toilet en een badkamer. Aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer te vinden. Met een inbouwkast overige gehele breedte van de kamer. Hier kunt u zeker uw garderobe kwijt. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een aparte douche, een ligbad met douchegarnituur, een design radiator waar u uw handdoek kwijt kunt en tevens een dubbele wastafel in badmeubel. De spiegel is voorzien van een digitale klok en verlichting. Wanneer u verder de overloop op loopt heeft u aan de voorzijde van de woning nog een tweetal slaapkamers. Deze kamers zijn beide voorzien van ruime op maat gemaakte kast. De kamers zijn zelf ook ruim te noemen. Allen te gebruiken als slaapkamer. Tweede verdieping De verdieping is inmiddels vaste trap te bereiken en er is een riant dakterras te vinden. U heeft hier uitzicht over de wijk! Het terras is op het westen gelegen maar aangezien het hoog ligt heeft u altijd wel een plekje in de zon wanneer u wenst. De verdieping biedt ook een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is weer voorzien van een inbouwkast en rolluik. De airconditioning is nog een toevoeging aan deze kamer. Ideaal voor de warmere dagen! Unieke indeling, veel lichtinval en van alle gemakken voorzien. Deze woning is dan ook zeer compleet te noemen! Kortom, een woning om te komen bekijken! Wat verder opvalt: - Het is een walwoning - Op maat gemaakte shutters en inbouwkasten door de gehele woning - De woning is voorzien van elektrische rolluiken - Genieten van het buiten zijn op het grote dakterras of in de ruime voortuin - Koper is verplicht lid te worden van de “Vereniging Geluidswal ’t Zwin” t.b.v. het onderhoud van de (geluids)wal en de schutting. De VvE-bijdrage hiervoor bedraagt €16,- per maand. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.