Imstenrade 25655 BN EindhovenHanevoet

---------------------- ENGLISH BELOW ---------------------- Op zoek naar een zeer ruime hoekwoning met garage? De Imstenrade 2 staat vanaf nu te koop! Deze zeer royale hoekwoning is voorzien van vijf slaapkamer, een ruime woonkamer en badkamer, riante garage en een groene achter- en zijtuin. De ligging in de wijk 'Hanevoet' zorgt dat de voorzieningen van winkelcentrum Kastelenplein met onder andere Jumbo, Lidl en Kruidvat eenvoudig te benutten zijn. Daarnaast is de omgeving voorzien van diverse sportaccommodaties en de groenvoorziening Klotputten. Door de ligging aan de westkant van Eindhoven zijn bedrijven en instellingen als ASML, de HTC en het MMC Veldhoven eenvoudig en snel te bereiken. Kortom: een zeer ruime hoekwoning vol mogelijkheden en een gunstige ligging.  INDELING Begane grond Vanuit de groene voortuin betreedt u de hal van de woning. De korte hal is voorzien van een travertinvloer en een meterkast met elektrische installatie. Verder bereikt u vanuit hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en is door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, dat is voorzien van een open haard met barbecuerooster en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is ook een zeer praktische trapkast. Aan de achterzijde van de ruime woonkamer is veel ruimte voor een royaal eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De open keuken aan de achterzijde bestaat uit een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en een gemetselde bar. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Via een loopdeur is het portaal aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit het portaal kunt u de achtertuin bereiken. Eerste verdieping Vanuit de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste en grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De tweede, tevens zeer ruime, slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt evenals de eerste aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn recent gestuct. Net als de slaapkamers is de badkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen, ruim van opzet. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop verschaft toegang tot twee slaapkamers en een berging/technische ruimte. De grote slaapkamer op de tweede verdieping is gelegen over de gehele lengte van de woning en is door de hoge nok voorzien van gevelramen. Tevens is de ruimte voorzien van een vaste wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een hoge nok en gevelramen. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar kan ook fungeren als hobby- of werkruimte. De berging/technische ruimte aan de achterzijde is voorzien van de opstelling van de C.V.-ketel en unit voor mechanische ventilatie. Tevens fungeert deze ruimte als opslag. Tuin De achtertuin is ruim en groen. Direct aan de woning is een terras met kunstgras en een pad naar de achterom en de garage. De garage is voorzien van elektra. Verder is de tuin grotendeels voorzien van gazon en borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is nog een terras met bestrating gelegen. Naast de woning beschikt het object over een riante zijtuin met poort naar de voorzijde. Bijzonderheden - Zeer ruime woning met vijf slaapkamers - Mogelijkheden voor de handige koper - Ruime achter- en zijtuin met veel groen - Riante garage - Snelle overdracht mogelijk - Energielabel C, geldig tot: 29-05-2034 ---------------------- ENGLISH ---------------------- Looking for a very spacious corner house with a garage? Imstenrade 2 is now for sale! This very generous corner house features five bedrooms, a spacious living room and bathroom, a large garage, and a green rear and side garden. Its location in the 'Hanevoet' neighborhood means the amenities of the Kastelenplein shopping center, including Jumbo, Lidl, and Kruidvat, are easily accessible. Additionally, the area is equipped with various sports facilities and the green space Klotputten. Being on the west side of Eindhoven, companies and institutions like ASML, the HTC, and the MMC Veldhoven are quickly and easily reachable. In short: a very spacious corner house full of possibilities and a favorable location. LAYOUT Ground floor From the green front garden, you enter the hallway of the house. The short hallway features a travertine floor and an electrical meter cupboard. From here, you can also access the partially tiled toilet and the living room. The living room is spacious and benefits from large windows at the front and rear, providing plenty of natural light. The seating area is situated at the front of the living room, featuring a fireplace with a barbecue grill and the staircase to the first floor. There is also a very practical under-stairs closet here. At the rear of the spacious living room, there is ample space for a large dining area. The dining area is open to the kitchen. The open kitchen at the rear consists of a straight layout with lower and upper cabinets and a built-in bar. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob with extractor hood, oven, and dishwasher. A door provides access to the rear portal. From the portal, you can reach the backyard. First floor From the staircase in the living room, you reach the landing on the first floor. The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the fixed staircase to the second floor. The first and largest bedroom is situated at the rear of the house. The second, also very spacious, bedroom is located at the front of the house. The third bedroom is also at the rear. All bedrooms are recently plastered. Like the bedrooms, the bathroom, located at the front of the house, is spacious. The bathroom is partially tiled and features a large shower area, sink, connections for washing appliances, and a toilet. Second floor Via the fixed staircase, you reach the landing on the second floor. This landing provides access to two bedrooms and a storage/technical room. The large bedroom on the second floor spans the entire length of the house and has windows in the gable due to the high ridge. This room also features a fixed sink. The second bedroom is at the front and also has a high ridge and gable windows. This space is excellent as a bedroom but can also function as a hobby or work room. The storage/technical room at the rear houses the boiler and mechanical ventilation unit. This room also serves as storage. Garden The backyard is spacious and green. Directly adjacent to the house is a terrace with artificial grass and a path to the back and the garage. The garage is equipped with electricity. Furthermore, the garden mainly consists of lawn and borders with perennial plants. At the rear of the garden is another paved terrace. Besides the house, the property has a large side garden with a gate to the front. Particulars - Very spacious house with five bedrooms - Opportunities for the handy buyer - Spacious rear and side garden with lots of greenery - Large garage - Quick transfer possible - Energy label C, valid until 29-05-2034