Jan Tooropstraat 185642 AK EindhovenDoornakkers-West

FOR ENGLISH DESCRIPTION SEE BELOW Ieder huis in de Jan Tooropstraat heeft zijn eigen verhaal, qua architectuur en grootte. Dit geldt ook voor deze fraai verbouwde en uitgebouwde woning op nummer 18, met een ca. 43 m2 grote garage/werkruimte en een fantastische ligging in de nabijheid van de Internationale School. In totaal zijn er drie slaapkamers en de badkamer is heerlijk ruim. Ruimte is ook volop aanwezig in de meer dan 11 meter lange woon-/eetkamer, met fraai lichtinval en een halfopen keuken. Via de tuin loop je naar de fantastische garage met ruimte voor de auto, motor, (bak)fiets, scooter en een fijne thuiswerkplek … De voorgevel toont karakter, met horizontale details in het metselwerk en een fraaie entree. Als je in de straat kijkt, zie je stuk voor stuk mooie gevels en bomen die het straatbeeld verfraaien. De ligging ten opzichte van het Villapark, de TU/e, de Karpendonkse Plas en het Wasven is uitstekend. Stap op de fiets of de bus en je bent al snel in het centrum en bij het treinstation. Winkelcentrum Haagdijk bevindt zich op loopafstand, net als de Salto International School RISE. Indeling: Begane grond: De entree met donkerblauwe voordeur en witte omlijsting is een plaatje. Ook als je in de hal staat, is er een hoop moois te zien. De originele trap is behouden en op de vloer liggen grote, grijze tegels met vloerverwarming. Achter de paneeldeuren zijn de woonkamer, toiletruimte en de trap naar de wijn-/provisiekelder gesitueerd. Wat een sfeer en ruimte ervaar je in de woonkamer, waar een eikenhouten vloer ligt. De voorkamer met mooi uitzicht naar de rustige straat is ingericht met een eettafel en het tweede, tevens grootste deel is een zitkamer van royaal formaat. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de eetkamer, die meer dan 6 meter breed is. Sfeermakers zijn de lichtstraat, gashaard op ooghoogte en de brede pui met openslaande deuren. Dankzij de airco-unit heeft de eetkamer gedurende het hele jaar een aangename temperatuur. Via de woonkamer en eetkamer is de keuken te bereiken, waar dezelfde vloer als in de hal en eetkamer ligt. De moderne, dubbele wandopstelling (2020) met houten aanrechtbladen biedt niet alleen veel bergruimte, maar ook alle benodigde inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met oven, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De wandtegels passen qua kleur goed bij de keuken, de muren en de grijze vloertegels. Eerste verdieping: Aan de mooie, lichte overloop grenzen twee slaapkamers en de verrassend ruime badkamer. Naast de trap die naar de tweede verdieping leidt, is een inbouwkast met schuifdeur gemaakt. Op de overloop en in beide slaapkamers ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime tweepersoonskamer met een deur naar het brede balkon. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, ingericht als kinderkamer. De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast. Zwarte kranen, modern sanitair en grote tegels in zachte kleuren vormen het perfecte plaatje. Tweede verdieping: Het gevoel van luxe ervaar je ook op de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer gesitueerd is. Deze kamer heeft een dakkapel met inbouwverlichting aan de achterzijde, een kleine dakkapel aan de voorzijde en een hoge nok. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en in een kast hangt de HR-ketel. Ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Exterieur: Vanuit de eetkamer is de diepe, fraaie achtertuin te bereiken. Groen is gecombineerd met bestrating, grind, een houten vlonder, kunstgras en een prachtige boom. Dankzij de diepte van de tuin kun je, ondanks de ligging op het noorden, een groot deel van de dag in de zon zitten. Dit is een stukje oase van groen in de stad, heerlijk rustig en met veel privacy! Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de ca. 43 m2 grote garage met openslaande deuren aan de tuinzijde en een sectionaalpoort aan de kant van de rustige weg. Zet de auto maar binnen en er is nog genoeg plek voor de fietsen en andere spullen. Ook is er, aan de tuinzijde, een superhandige thuiswerkplek met airconditioning gemaakt. Zo kun je thuiswerken, maar niet in huis wat goed is voor de rust en concentratie. Bijzonderheden: - De platte dakbedekking van de uitbouw is rond 2020 vernieuwd (vorige eigenaar); - Badkamer volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van vloerverwarming - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van HR++(+) glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta); - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (hal, eetkamer en keuken); - Ruime garage met thuiswerkplek, grenzend aan de tuin; - Drie slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Prachtig aangelegde tuin van goed formaat; - Energielabel C ____________________________________ Each house on Jan Tooropstraat has its own unique story, in terms of architecture and size. This beautifully renovated and extended home at number 18 is no exception. Featuring a spacious 43 m² garage/workspace and a fantastic location near the International School, this home offers three bedrooms and a generously sized bathroom. The expansive living/dining room, over 11 meters long, boasts ample natural light and a semi-open kitchen. The garden leads to the impressive garage, which provides space for a car, motorcycle, bicycle, scooter, and a great home office. Neighborhood Highlights: The façade exudes character with horizontal brickwork details and an inviting entrance. The street itself is lined with beautiful facades and trees, enhancing its charm. The location is excellent, with close proximity to Villapark, TU/e, Karpendonkse Plas, and Wasven. A short bike or bus ride takes you to the city center and train station. Haagdijk Shopping Center and Salto International School RISE are within walking distance. Layout: Ground Floor: The entrance with a dark blue front door and white trim is eye-catching. Inside, the original staircase has been preserved, and the floor features large gray tiles with underfloor heating. Paneled doors lead to the living room, toilet, and stairs to the wine/provision cellar. The living room is spacious and atmospheric, with an oak floor. The front room, overlooking the quiet street, serves as a dining area, while the larger rear section is a sizable sitting area. A sliding door connects the living room to the dining room, which is over 6 meters wide. Highlights include a skylight, eye-level gas fireplace, and wide patio doors. An air conditioning unit ensures a comfortable temperature year-round. The kitchen, accessible from both the living and dining rooms, features the same flooring as the hall and dining room. The modern double wall unit (2020) with wooden countertops offers ample storage and built-in appliances: a large gas stove with oven, Quooker, dishwasher, combi-oven, and fridge/freezer. The wall tiles complement the kitchen, walls, and gray floor tiles perfectly. First Floor: The bright landing leads to two bedrooms and the surprisingly spacious bathroom. An integrated closet with a sliding door is located next to the stairs to the second floor. Laminate flooring extends throughout the landing and both bedrooms, creating a cohesive look. The rear bedroom is a spacious double room with access to a wide balcony. The front bedroom is currently set up as a child's room. The modern bathroom features a bathtub, large walk-in shower, wall-hung toilet, double sink vanity, and a mirrored cabinet. Black fixtures, modern sanitary ware, and large tiles in soft colors complete the elegant design. Second Floor: The second floor also exudes luxury, housing the third bedroom. This room has a dormer window with built-in lighting at the rear, a smaller dormer at the front, and a high ceiling. The landing includes space for laundry equipment and a closet with the HR boiler. This floor also features a beautiful laminate floor. Exterior: The deep, beautifully landscaped backyard is accessible from the dining room. The garden combines greenery with paving, gravel, a wooden deck, artificial grass, and a stunning tree. Despite its northern orientation, the garden's depth allows for ample sunlight throughout the day. This serene green oasis in the city offers peace and privacy. Garage: One of the standout features of this home is the 43 m² garage, with double doors opening to the garden and a sectional door to the quiet street. There's plenty of room for a car, bicycles, and other items. Additionally, a convenient home office with airconditioning has been created on the garden side, offering a peaceful workspace separate from the main house. Special Features: - The flat roof covering of the extension was renewed around 2020 (by the previous owner). - Bathroom fully renovated in 2022 with underfloor heating. - Wooden and plastic window frames with HR++(+) glass. - Heating and hot water via an HR boiler (Remeha Calenta). - Tiled floor with underfloor heating on the ground floor (hall, dining room, and kitchen). - Spacious garage with home office adjacent to the garden. - Three bedrooms. - Modern kitchen and bathroom. - Beautifully landscaped, well-sized garden. - Energy label C.