Kloosterdreef 505622 AA EindhovenKronehoef

Perfect afgewerkte hoekwoning met een uitstekende ligging net buiten de ring van Eindhoven in een levendige locatie. De woning is centraal gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het winkelcentrum WoenselXL. Op zaterdag kunt u genieten van de gezellige ‘Woenselse Markt’ met een breed scala aan kramen. Dankzij de nabijheid van meerdere bushaltes bent u zonder moeite in het stadshart of op het station. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat de TU/e, het Catharina Ziekenhuis, de High Tech Campus en ASML snel bereikbaar zijn. De woning zelf beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer op de eerste verdieping. De open zolderruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde, ruime slaapkamer te realiseren, waardoor deze woning perfect is voor een groeiend gezin. De zonnige tuin op het westen is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de berging en de aangrenzende garage, samen goed voor 32 m² aan extra ruimte voor uw hobby’s of opslag. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Indeling: Begane grond: Vanuit een overdekte entree heeft u toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje en verwarming. Vanuit de hal is er middels een fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer. De woning beschikt over een hoogwaardige parket vloer en heeft een heerlijk ruim woongedeelte. Aan de voorkant is er een zitgedeelte met veel licht. In het midden van de woonkamer staat een eettafel, met een gashaard die voor extra warmte en sfeer zorgt. Aan de achterzijde van de woonkamer is er bijvoorbeeld ruimte om een speelgedeelte voor de kinderen in te richten. Middels een openslaande deur is er toegang naar de tuin. Een stalen deur biedt toegang tot de praktische kelderruimte welke ideaal is voor het opbergen van uw boodschappen. In 2023 zijn aan de voorzijde van de woning nieuwe kunststofkozijnen met triple glas en natuurstenen vensterbanken geplaatst. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit het eetgedeelte middels fraaie stalen schuifdeuren. Deze zorgen voor een fijne verbinding tussen de ruimtes. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst wat zorgt voor een efficiënte indeling en maakt optimaal gebruik van de ruimte. De keuken heeft een moderne uitstraling, is van alle gemakken voorzien en beschikt over moderne apparatuur: een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-/magnetronoven, koelkast en vaatwasser. Er is ligt een hoogwaardige tegelvloer en vanuit een raam kijkt u uit op de achtertuin. 1e verdieping: Vanuit een ruime overloop is er toegang naar drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een prachtige eigentijdse uitstraling. U vindt er alles wat u nodig heeft voor uw comfort: een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een douchedrain, een wastafel in meubel en een vrij hangend toilet. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. De kamer meet ca.15 m² en is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, een strakke wand-, en plafondafwerking en een inbouwkast. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen. Beide kamers zijn ook voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en een strakke wand-, en plafondafwerking. Eén van deze kamers is voorzien van een wastafel in meubel. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is nu een open ruimte en biedt veel mogelijkheden. U kunt er bijvoorbeeld desgewenst een vierde slaapkamer van maken. Maar de zolder kan ook dienen als werkruimte, hobbykamer of speelruimte voor de kinderen. Onder de schuine kanten van het dak is er voldoende opbergruimte. Dit maakt de zolder ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. Recentelijk zijn er aan de voorzijde van de woning nieuwe Velux dakramen geplaatst wat zorgt voor extra licht. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is geheel bestraat en voorzien van fraaie borders. Achterin de tuin is er een terras met overkapping, waar u heerlijk kunt zitten, ongeacht het weer. Daarnaast vindt u in de tuin een praktische berging en een garage. Deze zijn via een achterom bereikbaar. De berging en garage zijn perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of voor het uitoefenen van uw hobby's. Bijzonderheden: * Aan de voorzijde is de woning voorzien van HR++ glas. * Keuken is vernieuwd in 2020. * Badkamer is vernieuwd in 2021.