Lassusstraat 885654 LM EindhovenBennekel-Oost

Praktische hoekwoning op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven! Welkom aan de Lassusstraat 88, een ruime gezinswoning met energielabel C en een zeer centrale ligging nabij o.a. het stadscentrum van Eindhoven, de Genneper Parken, de High Tech Campus en ASML. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en 4 (slaap)kamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin met uitbouw-mogelijkheden. Indeling Begane grond: U komt de woning binnen via de hal, welke voorzien is een parketvloer, wandafwerking met steen-strips, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Doorzonwoonkamer met een nette vloerafwerking en een sfeervolle schouw voor het plaatsen van een open haard. De woning biedt aan de achterzijde de mogelijkheid om vanuit de bijkeuken uit te bouwen. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. Keuken Open keuken in rechte opstelling met eventuele mogelijkheid om de bijkeuken erbij te betrekken. Op dit moment is de keuken voorzien van een koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Bijkeuken De bijkeuken aan de achterzijde gelegen en is voorzien van veel daglicht door de grote raampartij. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en een deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met een fraaie laminaatvloer, welke is door gelegd in de slaapkamers. Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De wanden en plafonds zijn voorzien van een nette afwerking en de ramen bieden hier voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als sport/bergruimte maar hier zou eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Het dak is onlangs geïsoleerd. Ook is hier de CV-ketel (Nefit, 2016) geplaatst en is er een dakkapel. Achtertuin Ruime, volledig bestrate achtertuin met stenen berging en overkapping voor het plaatsen van fietsen en opbergen van tuingereedschappen etc. Bijzonderheden: - Energielabel C; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing; - Diepe tuin met mogelijkheid tot uitbouwen van de woning; - Tuin met brede achterom; - Op een steenworp afstand van het stadscentrum en de Genneper Parken om de hoek; - Eengezinswoning op korte afstand scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, High Tech Campus, DAF en AMSL. - Openbaar parkeren voor de deur en in de wijk. Lassusstraat 88 is een praktische eengezinswoning, met een zeer goede ligging, veel licht en ruimte! U bent van harte welkom om een bezichtiging met ons te plannen. Neem contact met ons op via 040-2696949.