Lemmenslaan 475654 JK EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS IN GESTEL: IDEALE LOCATIE EN MODERNE GEMAKKEN Verken deze prachtige woning in het hart van Gestel, een wijk die bekendstaat om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Of je nu een eenpersoonshuishouden bent, een jong stel, een jong gezin, of iemand die houdt van het bruisende stadsleven, deze woning biedt alles wat je zoekt. Met nabije voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid, is dit huis perfect gelegen voor een dynamische levensstijl. KENMERKEN VAN DE WONING - Populaire Wijk Gestel:*Deze gewilde locatie biedt een fijne buurt met scholen, parken, winkels en eetgelegenheden op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. - Uitstekende Bereikbaarheid: Goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken reizen naar het stadscentrum en andere delen van de stad eenvoudig en snel. - Functionele Indeling: Begane grond met hal, toilet, trap/meterkast, uitgebreide woonkamer met airco, keuken in L-opstelling, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping met drie slaapkamers (waarvan één met airco), een badkamer met douchecabine en vaste wastafel, en een overloop met bergkast en vlizotrap naar de bergvliering. Tweede verdieping met praktische bergvliering en CV-ketelopstelling. - Rustige Achtertuin: De achtertuin op het oosten biedt privacy en heeft een royale berging over de volle breedte met toegang tot het achterpad. - Duurzaam en Comfortabel: De woning heeft energielabel C, met airconditioning en vloerverwarming op de begane grond. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie en geheel van isolerende beglazing. - Snelle Beschikbaarheid: Deze woning is op korte termijn beschikbaar voor nieuwe bewoners. VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Met een woonoppervlakte van 97 m² en een perceeloppervlakte van 176 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en gemak. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een hal met toilet en trap/meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort en aansluitend vind je de keuken in L-opstelling. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor het dagelijkse huishouden. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld met drie fijne slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De badkamer is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. De overloop biedt toegang tot een bergkast en een vlizotrap naar de bergvliering, wat extra opbergruimte biedt. De achtertuin op het oosten is een rustige plek om te ontspannen. De royale berging over de volle breedte biedt voldoende ruimte voor opslag en heeft toegang tot het achterpad, wat extra praktisch is. Met energetische voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie en algehele isolerende beglazing, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Deze woning in Gestel is op relatief korte termijn beschikbaar en biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huis. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!