We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Madeliefstraat 37
Verkocht

Madeliefstraat 375643 HR EindhovenKruidenbuurt

  • 100 m²
  • 110 m²
  • 3
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Verkoopdatum
17 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde jaren '30 eengezinswoning met 3 slaapkamers en verzorgde achtertuin met berging en achterom. In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is de begane grond voorzien van vloerverwarming met als toplaag een gietvloer. In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. Op zoek naar een instapklare jaren 30 woning op een gunstige locatie? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Entree met gietvloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond, inbouwspots, deels betegelde wandafwerking en deels stucwerk wandafwerking. Prachtige brede schuifdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is verder voorzien van stucwerk wandafwerking en een sfeervolle houthaard (2023). Praktische trap/provisiekast. In de trapkast bevinden zich de nutsvoorzieningen (o.a. de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich de woonkeuken. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van stucwerk wandafwerking. Rechte keukenopstelling met betonnen werkblad en verschillende inbouwapparatuur: oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Eiland met betonnen werkblad en opbergkastjes. Hal met deur naar de achtertuin. Modern toilet met hang closet en fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking, opbergkast en airconditioning (2022). De overloop is voorzien van een groot raam aan de achterzijde wat fijn natuurlijk daglicht brengt op de overloop. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Deels betegelde badkamer aan de voorzijde met hang closet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots en ventilatie. 2E VERDIEPING: Flinke open verdieping met laminaat vloer, 2 dakramen aan de voorzijde (Fakro), 1 Velux dakraam aan de achterzijde, aansluitingen voor de wasapparatuur en inbouwkasten. Locatie CV ketel (Remeha, 2011) en aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN & BERGING: Verzorgde achtertuin op het noord oosten met flink terras, pad naar achteren, gazon, een buitenkraantje en een border met hortensia's en er is een achterom aanwezig. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde en uitgebouwde jaren 30' eengezinswoning met 3 slaapkamers en verzorgde achtertuin met berging en achterom. - De woning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. - In 2020 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. - In 2022 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en een airconditioning. - In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is de vloer op de begane grond voorzien van vloerverwarming en een gietvloer. - Woonoppervlakte 100 m2. - Inhoud 349 m3. - Perceeloppervlakte 110 m2. - Aanvaarding in overleg. - Op zoek naar een instapklare jaren '30 woning op een gunstige locatie? Dan moet u deze gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 4182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/08/2024

Op funda

Buurt