Meerhovendreef 645658 HA EindhovenGrasrijk

Welkom in jouw nieuwe droomhuis, centraal gelegen in het prachtige Meerhoven! Dit perfect onderhouden huis biedt alles wat je maar kunt wensen. Stap binnen in de uitgebouwde en sfeervolle woonkamer, hier voel je je direct thuis! Dankzij de ideale ligging ben je binnen no-time in het bruisende centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven. Daarnaast bereik je de uitvalswegen in slechts een paar minuten, wat jouw woon-werkverkeer een stuk aangenamer maakt. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een luxe walk-in-closet. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming. Geniet van de onderhoudsvrije achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuiden. Deze tuin grenst aan een gezamenlijke en kindvriendelijke binnentuin, waar jouw kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij ontspant in de zon. De tweede verdieping is voorzien van airconditioning, zodat je zelfs tijdens de warmste zomerdagen kunt genieten van een aangename temperatuur. Deze woning is luxe uitgevoerd en instapklaar. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen! Klinkt dit als jouw perfecte nieuwe thuis? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. De woning bevindt om de hoek van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Entree.  Hal met garderoberuimte en meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde en volop lichtinval biedende woonkamer met bergkast en dubbele deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een opstelling met stenen blad, spoelbak, ruime koelkast, ruime vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en (zelfreinigende) combi oven/grill. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Ruime slaapkamers.  Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e VERDIEPING Overloop. 4e Slaapkamer met airconditioning en walk-in-closet. Royale bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatie-unit. TUIN Onderhoudsarme achtertuin uitgevoerd met een wateraansluiting, een berging met elektra en een achterom. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en grenst aan een afgesloten en kindvriendelijke binnentuin waar alleen de bewoners van de aangrenzende woningen gebruik van kunnen maken. ALGEMEEN Begane grond met een tegelvloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, rookmelders, mechanische ventilatie. Schilderwerk kozijnen buitenzijde: 2024. Maandelijkse servicekosten onderhoud binnentuin: € 15,24. Begane grond met vloerverwarming. Vrijwel de gehele woning met elektrisch bedienbare rolluiken (inclusief Somfy systeem). Tweede verdieping met airconditioning.