Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 1 oktober 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Ruime, lichte hoekwoning met fraaie tuin op het zuiden, aanpandige garage en vrij uitzicht aan de voorzijde!
Deze fijne woning heeft een sfeervolle living met open haard en schuifpui naar de tuin, een open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de ideale mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, een complete badkamer en een fraai aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 1 auto, zij- alsmede een diepe achtertuin op het zonnige zuiden met achterom.
De gezinswoning geniet een vrij uitzicht op een mooi groot grasveld met kinderspeelvoorzieningen en is gelegen op een rustige woonlocatie, op de hoek van een verkeersarme straat. Vlakbij een wijkpark, winkels, scholen, sportfaciliteiten, Aqua Best en diverse uitvalswegen. Ideaal!
Begane grond:
Via een overdekte entree is de hal van het woonhuis bereikbaar. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, radiator en meterkast. De ruime, sfeervolle L-vormige living is voorzien van een open haard met half ronde schouw, een sierbalken plafond, zijraam en een schuifdeur naar de achtertuin. Tevens is er een afsluitbaar portaal met daarin een gedeeltelijk betegeld toilet (met staand closet en fonteintje) en trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige eikenhouten keukeninstallatie met laden, kastruimte, een ronde spoelbak en apparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Een groot raam boven het aanrecht biedt een prettige lichtinval alsmede een gezellig uitzicht op het speelveld aan de voorzijde.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. In de royale, complete en geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel, ligbad (met handdouche), douchecabine (met schuifdeur) en een 2e toilet. Ook is de badkamer uitgerust met een radiator en een raam dat fijne lichtinval alsmede natuurlijke ventilatiemogelijkheden verzorgt.
2e verdieping:
Deze ruime, open zolderruimte is ideaal geschikt om hier eventueel een 4e slaapkamer te realiseren! De zolder is momenteel voorzien van een dakvenster, de cv ketel (van het merk Nefit, type HR Smartline, bouwjaar circa 2010), de unit voor mechanische ventilatie, een aansluiting voor de was apparatuur en veel handige bergruimte.
Aanpandige garage:
Aan het huis bevindt zich een diepe garagebox die via de oprit aan de voorzijde te bereiken is. De stenen garage is voorzien van een stalen kanteldeur, waterkraan, elektra, verlichting en een zijraam. Via een steektrap is een praktische bergvliering met verlichting te bereiken.
Keurige voor-, zij- en achtertuin:
De netjes aangelegde voor- en zijtuin zijn voorzien van bestrating, vakken met diverse beplanting, haagjes en een oprit naar de garage met parkeerruimte voor 1 auto. De diepe, keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en uitgerust met 2 terrassen, een (elektrisch) bedienbare zonneluifel, vijverpartij, borders met diverse beplanting, een gemetselde plantenbak, buitenkraan en een achterom via een brede houten poort.
Algemeen:
- Het betreft een royale hoekwoning met garage én eigen oprit;
- Woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin;
- Open keuken;
- 3 ruime slaapkamers en de ideale mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op 2e verdieping;
- Complete badkamer;
- De begane grond is voorzien van een travertin vloer en rolluiken;
- Er is sprake van een glasvezelaansluiting;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Keurig aangelegde voor-, zij en achtertuin;
- De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- Bouwjaar circa 1979;
- Energielabel C (geldig tot 12.03.2034);
- Perceeloppervlakte 270 m2;
- Woonoppervlakte circa 92 m2 en inhoud circa 452 m3;
- Gelegen op een rustige woonlocatie, op de hoek van een verkeersarme straat;
- Vrij uitzicht op een heerlijk speelveld aan de voorzijde;
- Vlakbij een wijkpark, winkels, scholen, sportfaciliteiten, Aqua Best en diverse uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 429.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.663
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Perceel
- 270 m²
- Inhoud
- 452 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WOENSEL S 734
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 270 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/08/2024
Op funda