Orpheuslaan 215631 BP EindhovenOude Gracht-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN DE OUDE GRACHT WIJK Maak kennis met deze veelzijdige woning in de geliefde "Oude Gracht" wijk, die perfect is voor gezinnen met oudere kinderen, professionals die een beroep aan huis willen uitoefenen en iedereen die op zoek is naar een levensloopbestendige woning. Oorspronkelijk diende deze woning als huisartsenpraktijk, maar nu de praktijk is gestopt, staat het huis klaar voor een nieuwe bestemming. Met een solide structuur en een zee aan ruimte biedt het huis talloze mogelijkheden, hoewel de binnenzijde nog enige modernisering kan gebruiken. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING Flexibele Multifunctionele Ruimte: De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische ruimte van 25 vierkante meter. Deze is ideaal voor beroep gebonden activiteiten of als extra leefruimte, met directe toegang tot de onderhoudsarme achtertuin. Ruimte voor Groei: Dankzij het rechte ontwerp van het huis zijn alle ruimtes praktisch in gebruik. Dit biedt volop mogelijkheden voor gezinnen met opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan extra ruimte. Begane Grond Opties: De woning biedt de mogelijkheid om zowel te slapen als te baden op de begane grond, wat hem levensloopbestendig maakt. Royale Slaapkamers: Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan privéruimte voor elk gezinslid. Degelijk Onderhouden: De woning is goed onderhouden aan de buitenkant, met kunststof kozijnen, dubbel glas en een recent vernieuwd plat dak. De muren zijn in 2022 opnieuw gezandstraald en geïmpregneerd. EEN RUIMTELIJKE WONING MET VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN Deze woning biedt een solide basis voor een nieuwe start, of je nu een groot gezin hebt, een bedrijf aan huis wilt starten of gewoon behoefte hebt aan extra ruimte. De praktische indeling en royale kamers bieden talloze mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Terwijl de buitenkant in uitstekende staat verkeert, vraagt het interieur om enige vernieuwing en persoonlijke aanpassingen om het geheel naar moderne standaarden te tillen. De strategisch gelegen multifunctionele ruimte kan dienst doen als praktijkruimte, atelier, of speelkamer, terwijl de zonnige achtertuin een uitstekende plek is voor ontspanning en recreatie. De oprit biedt ruimte voor drie auto's en de rustige ligging aan een verkeersluwe weg zorgt voor een veilige en comfortabele woonomgeving. Met zijn potentieel voor slapen en baden op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig en klaar voor elk gezin dat op zoek is naar de perfecte mix van ruimte en functionaliteit. Aan de buitenzijde is de woning uitstekend onderhouden: met kunststof kozijnen, dubbel glas en een in 2011 vernieuwd dak met isolatie. De gevels zijn in 2022 opnieuw gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Ondanks de solide basis is de binnenzijde toe aan enige modernisering, waardoor je de gelegenheid hebt om de woning volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Zet de eerste stap naar jouw ideale woning, waar ruimte, gemak en potentieel samenkomen. Bezoek onze website om direct een bezichtiging te plannen. Jij maakt het verschil in hoe dit huis een thuis wordt!