Roosenburgstraat 95624 JS EindhovenPrinsejagt

Volledig verbouwde en luxe afgewerkte tussenwoning met een zeer riante woonoppervlakte Droomt u van een woning waar luxe, ruimte en comfort naadloos samengaan? Deze tussenwoning biedt het allemaal! Met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 160 m² en door de volledige verbouwing/renovatie in 2021, staat dit huis garant voor modern woongenot op het hoogste niveau. Gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt III geniet u hier van rust, ruimte én een toplocatie. Woningomschrijving en indeling De ontvangsthal maakt bij binnenkomst direct indruk. Dit komt voornamelijk door de zeer fraaie bordestrap en de strak vormgegeven stalen deur die toegang biedt tot de woonkamer. De afwerking van het toilet sluit hier perfect bij aan en de visgraat pvc-vloer, die voorzien is van vloerverwarming, loopt door tot in de woonkamer van circa 32 m2. Hier staan licht, ruimte en sfeer centraal. De open keuken is een absolute eyecatcher en vanuit hier is het contact met de achtertuin echt optimaal. De keuken is uitgerust met een groot eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De ideale plek voor zowel de dagelijkse maaltijden als voor het koken voor gasten! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, alle zorgvuldig afgewerkt, maar vooral erg groot. De volledig gemoderniseerde badkamer biedt volop luxe en comfort met een inloopdouche, 2 waskommen op een meubel en een hangcloset. Tot slot is de voormalige badkamer op deze verdieping omgebouwd tot een heerlijke walk-in-closet. Op de 2e verdieping is er verder nog een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Door de aan de achterzijde geplaatste dakkapel is niet alleen deze kamer nog ruimer geworden, maar is ook de andere kamer aan de achterzijde van het huis een behoorlijk stuk vergroot. Deze kamer kan gebruikt worden als 5e slaapkamer, maar hier kan met gemak een 2e badkamer van worden gemaakt (alle leidingen zijn al aanwezig). De waskamer biedt tenslotte niet alleen plaats aan de wasmachine en droger, maar ook de cv-ketel is hier opgesteld. De strak vormgegeven achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een oase van rust en privacy. Met een onderhoudsarm ontwerp en een luxe terrasoverkapping (2022) geniet u hier optimaal van de buitenruimte, ongeacht het seizoen. Omgeving Gelegen in de populaire wijk Prinsejagt III, biedt deze woning een perfecte mix van stadsleven en rust. Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De wijk staat bekend om haar groene opzet en kindvriendelijke karakter, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Dit is ook terug te zien in de straat zelf, want op slechts enkele tientallen meters ligt een speelveldje. Unieke kenmerken op een rij - Volledig verbouwd in 2021 met hoogwaardige materialen; - Woonoppervlakte van maar liefst 160 m²; - Energielabel A dankzij dakisolatie, vloerisolatie, HR++-beglazing en 10 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen; - Vernieuwde HR cv-ketel; - Airconditioning op de ouderslaapkamer en op de overloop van de 2e verdieping (voor koeling/verwarming van de 1e en 2e verdieping); - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Compleet vernieuwde elektrische installatie (schakelmateriaal, stopcontacten en bedrading); - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met buitengewoon mooie terrasoverkapping (2022); - Alle plantenbakken zijn uitgevoerd met automatische bewatering; - De vloer, de wanden en het dak van de terrasoverkapping zijn voorzien van isolatie. Door een glaswand te plaatsen ontstaat er een ruimte waar het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt; - De terrasoverkapping is uitgerust met water, internet en elektra; - Mogelijkheid voor een extra badkamer op de 2e verdieping; - Het balkon is in 2022 compleet gerenoveerd.