Roverbruidegom 205629 KT EindhovenBlixembosch-Oost

In een rustige, kindvriendelijk woonomgeving gelegen, ruime gezinswoning. De woning beschikt over een ruime begane grond, een brede en diepe achtertuin en 3 goede slaapkamers. De woning heeft energielabel B. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Blixembosch en op korte afstand van alle gewenste faciliteiten, zoals o.a. scholen, kinderdagverblijven, winkels en uitvalswegen. Ligging: De woning is gelegen aan een autoloze woonstraat in de wijk Blixembosch. Er is volop parkeergelegenheid en er is enkel sprake van bestemmingsverkeer. Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen en basisscholen. Tot slot zijn uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Voortuin/inrit/parking: Keurige en onderhoudsvriendelijke voortuin met betegelde inrit/parking. Entree/hal: Overdekte entree naar de betegelde hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobe ruimte, betegeld toilet + fonteintje en de trap naar de 1e etage. Woonkamer: De betegelde, royale woonkamer heeft door het hoekraam aan de voorzijde, volop lichtinval bij de zithoek. Aan de achterzijde zitten 2 schuifdeuren naar de tuin met terras. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Keuken: De halfopen eetkeuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een combimagnetronoven, een koelkast (defect), een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een zeer ruime inloop (trap-)kast bereikbaar. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de ruime en praktische bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een werkblad, bovenkastjes en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is betegeld en geeft toegang tot de achtertuin en de garage. Achtertuin: De achtertuin is breed en diep en is voorzien van houten vlonders en buitenverlichting. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft de gehele dag zon en schaduw! Eerste verdieping: Deze lichte overloop is voorzien van een grote raampartij, een laminaat vloer, een kast met de cv-gascombiketel (Remeha 2022) en de mechanische ventilatie. Do overloop verleent toegang tot 3 ruime slaapkamer met een laminaat vloer. Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van grote raampartij en aansluiting voor een wastafel. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer. Badkamer: De betegelde badkamer is centraal op de overloop gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel met meubel en verwarming. Bijzonderheden: • In de woonwijk “Blixembosch” ligt deze ruime gezinswoning met een royale begane grond, een brede en diepe achtertuin en 3 slaapkamers. • Energielabel B. • De dakbedekking is in oktober 2023 geheel vernieuwd. • De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. • De deur tussen de hal en de woonkamer is een branddeur. • De kozijnen zijn gedeeltelijk vernieuwd. • De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Blixembosch. Gelegen na bij alle gewenste voorzieningen. • Verkoper verlangt een bankgarantie.