Omschrijving

Omschrijving Net buiten het bruisende stadshart in de luwte van de Karpendonkseplas ligt deze prachtige en karaktervolle Eindhovense villa. Een villa die door de jaren iedere keer met succes is getransformeerd, maar zijn oorspong kent in 1969. Los van een werkelijk schitterende onder architectuur aangelegde tuin, maakt de unieke ligging dit object tot een unieke parel in de regio. Omringd door uitstekende voorzieningen zoals de tennisclub en het Lorentz Casimir Lyceum, is het de perfecte plek voor sportieve en gezinsgerichte levensstijlen. In alle rust geniet je van het buitenleven, met alle geneugten van de binnenstad op steenworp afstand. Welkom thuis. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst via de uitnodigende patio betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer straalt comfort en elegantie uit, met zijn open indeling en grote glaspartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De mooie glaspartijen verbinden de binnenruimtes op een prettige manier met de buitenwereld. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen boven de Karpendonkseplas. KEUKEN De keuken, eetkamer en buitenruimte van dit huis zijn perfect voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De keuken is ruim, licht en praktisch, ideaal om samen te koken en te genieten van maaltijden. Naast de keuken ligt de eetkamer, de eetkamer is verbonden met de patio en tuin via een schuifpui, die helemaal open kan, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. WERKKAMER De villa beschikt over een ruime werkkamer, perfect voor thuiswerken. Deze kamer biedt een rustige omgeving met uitzicht op de tuin, wat de creativiteit en productiviteit stimuleert. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn naast de master bedroom nog drie slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen toegang, biedt een uniek uitzicht op de tuin en krijgt veel daglicht. Ook zijn de sanitaire voorzieningen dichtbij. De master bedroom is een luxe ruimte met directe toegang tot de badkamer en een ruime inloopkast. Er is genoeg plek voor een kingsize bed. Het binnenvallende licht zorgt voor een fijne sfeer en biedt uitzicht op de achtertuin vanaf het inpandige balkon. De badkamer, bereikbaar via een open doorgang, heeft een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafels en een apart toilet. TWEEDE VERDIEPING Je kunt de zolder helemaal naar eigen wens inrichten. Momenteel is er ruimte voor een workout, kunnen gasten er overnachten en is een deel ingericht als muziekkamer. De zolder is veelzijdig en perfect voor zowel ontspanning als creativiteit. TUIN De tuin van deze villa is een rustige en mooie plek. Wanneer je naar buiten stapt, kun je genieten van de paden en het uitzicht tot aan de Karpendonkse plas. Omringd door grote bomen en veel groen, biedt de tuin volledige privacy en een gevoel van rust. Rondom het huis zijn er verschillende terrassen, elk met hun eigen charme. De combinatie van zonnige en schaduwrijke plekken zorgt voor de perfecte balans. Achter het huis vind je een privézwembad, ideaal voor warme zomerdagen. Het zwembad is groot genoeg om baantjes te trekken of gewoon lekker in te dobberen. Het biedt een plek om te relaxen en te genieten van het buitenleven, direct in je achtertuin. De garage van de villa is ruim en biedt plaats aan minstens twee auto's, plus ruimte voor een motor. Er is voldoende ruimte voor gereedschap en apparatuur, waardoor het een persoonlijke werkplaats wordt. Daarnaast is er genoeg opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. Deze garage combineert functionaliteit en ruimte, wat een grote meerwaarde is voor het comfort van de villa. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ± 325 m² * Oppervlakte externe buitenruimte ± 76 m² * Inhoud ± 1.204 m³ * Perceeloppervlakte ± 2.501 m² * De woning is voorzien van een verwarmd buitenzwembad. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Perceel
2.501 m²
Inhoud
1.204 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 3 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TONGELRE G 2284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 2 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 3 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 4 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 5 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 6 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 7 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 8 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 9 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 10 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 11 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 12 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 13 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 14 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 15 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 16 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 17 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 18 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 19 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 20 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 21 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 22 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 23 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 24 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 25 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 26 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 27 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 28 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 29 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 30 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 31 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 32 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 33 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 34 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 35 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 36 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 37 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 38 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 39 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 40 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 41 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 42 van Schimmelpennincklaan 9
  • Bekijk foto 43 van Schimmelpennincklaan 9

© 2001-2024 funda